Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi LMNP / LMPLes Allées de la Tour pour investir

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Immobilier pour investir La Roche-sur-Foron

Les Allées de la Tour défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Programme investissement La Roche-sur-Foron

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Les Allées de la Tour

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Roche-sur-Foron

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 241 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! COGEDIM ACCESS : FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(1). Un cadre de vie idyllique à La Roche-sur-Foron, proche des commerces, écoles et activités. Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, box, jardin, balcon

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron : 2ème trimestre 2027

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« Les Allées de la Tour » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 241 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 241 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 400 €
(Simulation pour un prix de 241 000 €)

241 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

39.75 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00003 - D04

Plan détaillé

241 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

44.21 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00007 - D07

Plan détaillé

241 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

39.51 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00009 - D18

Plan détaillé

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Appartement 4 pièces à partir de 369 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)

369 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

74.21 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00024 - D05

Plan détaillé

376 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

74.28 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00026 - D16

Plan détaillé

380 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

74.25 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00025 - D26

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Les Allées de la Tour

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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	265 400 €	+0.9% (263 000 €)	+3.7% (255 900 €)
4 pièces	368 000 €	0% (368 000 €)	+3.1% (357 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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