Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Allées de la Tour pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Allées de la Tour
Les Allées de la Tour
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 172 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 895€/MOIS(1), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(2), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(3). Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. Mariant cachet historique, environnement naturel et dynamisme hors norme, cette commune frontalière prisée est desservie par la ligne du Léman Express. Agréable et préservée, la résidence propose une esthétique soignée et un confort optimal. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. (1)(2)(3) voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, box, balcon, jardin
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 640 € | 30 960 € | 36 120 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) | ||
| 172 000 € HORS PARKING / Ttc | 30.39 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00001 - D03 |
| 183 000 € HORS PARKING / Ttc | 32.43 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00002 - D06 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.75 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00003 - D04 |
| 209 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.51 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00009 - D18 |
| 212 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.51 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00006 - D28 |
| 217 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.46 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00008 - D15 |
| 229 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.81 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00010 - D14 |
| 245 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.71 m2 | Étage : 3 | Réf : 28914-00004 - D32 |
| 249 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.49 m2 | Étage : 3 | Réf : 28914-00005 - D33 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.74 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00023 - D12 |
| 262 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.75 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00020 - D01 |
| 264 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.74 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00015 - D22 |
| 266 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.78 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00018 - D17 |
| 271 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.79 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00017 - D27 |
| 294 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.44 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00016 - D23 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € HORS PARKING / Ttc | 74.21 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00024 - D05 |
| 336 000 € HORS PARKING / Ttc | 74.28 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00026 - D16 |
| 343 000 € HORS PARKING / Ttc | 74.25 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00025 - D26 |
| 360 000 € HORS PARKING / Ttc | 78.66 m2 | Étage : 3 | Réf : 28914-00027 - D31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Allées de la Tour
Les Allées de la Tour
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 256 100 € | +0.5% (254 900 €) |
-6% (272 500 €) |
| 3 pièces | 274 200 € | -6.8% (294 300 €) |
-7.1% (295 000 €) |
| 4 pièces | 335 600 € | -6.5% (358 900 €) |
-10.9% (376 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 61 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf La Roche-sur-Foron74
La Roche-sur-Foron C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Roche-sur-Foron C1, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre La Roche-sur-Foron, au carrefour des axes Annecy, Genève, Chamonix! <br>Cette résidence contemporaine, entre ville et montagne, proposera des ...
Défiscalisation immobilière La Roche-sur-Foron74
Les Balcons du Foron
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Balcons du Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2 500 euros/pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! A mi chemin entre Genève et Annecy, votre nouvelle adresse offre un équilibre ...
Investissement locatif La Roche-sur-Foron74
Les Balcons du Foron
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Balcons du Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cité historique de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron profite d'une situation privilégiée, enveloppée dans un décor naturel remarquable. Entre les lacs et montagnes des massifs alpins, des paysages d'exception ...
Immobilier pour investir Bonneville74
Les Nouveaux Quais
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Les Nouveaux Quais, programme immobilier neuf à Bonneville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier neuf Bonneville du 2 pièces au 4 pièces <br> <br>À moins de 30 km de Genève, profitez de tous les avantages d'une ville facile à vivre prisée des actifs transfrontaliers : ...
Investir Annemasse74
Annemasse C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Annemasse C1, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez sur ANNEMASSE (74), cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, qui comprendra seulement 13 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasse, cave et garage pour certains ...
Investissement immobilier Reignier-Ésery74
Reignier-Ésery C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Reignier-Ésery C1, programme immobilier neuf à Reignier-Ésery, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 48 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains, parkings couverts. <br>Ce projet ...
Investissement programme immobilier Villaz74
L'Ecrin de Villaz
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
L'Ecrin de Villaz, programme immobilier neuf à Villaz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'Écrin de Villaz profite d'une situation privilégiée, vous offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services ...
Programme investissement Annemasse74
Prochainement à Annemasse
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à Annemasse, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement en TVA réduite à Annemasse.
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à La Roche-sur-Foron