Loire Atlantique 44
Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Charlize pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Charlize
Charlize
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix à partir de * : 225 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Parking, terrasse, balcon, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BATI NANTES
1 Ter mail Pablo Picasso
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : www.batinantes.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 37.29 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1727440464 | Terrasse : 8.9 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 812278023 | Balcon : 5.53 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 44.16 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1762451737 | Balcon : 5.96 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 42.86 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 503970552 | Balcon : 9.7 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 49.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 163398554 | Terrasse : 17.51 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 51.53 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1895532192 | Terrasse : 15.21 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € TTC / Parking compris | 57.17 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1442194222 | Terrasse : 11.17 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1270207784 | Terrasse : 15.6 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 165781410 | Balcon : 9.28 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 68.73 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 862560899 | Terrasse : 13.57 m2 Loggia : 7.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| 425 000 € TTC / Parking compris | 84.29 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 536065601 | Balcon : 10.04 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 84.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 100924911 | Balcon : 10.04 m2 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 80.81 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1890568310 | Balcon : 9.87 m2 |
| 453 000 € TTC / Parking compris | 86.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1874379154 | Balcon : 19.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Charlize
Charlize
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 253 000 € | -0.8% (255 100 €) | |
| 4 pièces | 344 200 € | -7.2% (370 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire44
Cour Enchantée
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Cour Enchantée, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une nouvelle résidence à taille humaine au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre ...
Défiscalisation immobilière Donville-les-Bains50
Vert Bocage
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Vert Bocage, programme immobilier neuf à Donville-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport(1), 500 € seulement à la ...
Investissement programme immobilier La Ciotat13
Elaïs
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Elaïs, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble de maisons neuves. VISITEZ NOTRE MAISON MEUBLEE! <br>Vivez l'exception au coeur des collines de La Ciotat avec une vue sur la mer! Découvrez dans la résidence Elaïs : des maisons de ville 4 pièces avec au RDC un espace ...
Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis95
Bayside
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Bayside, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette opportunité rare d'investir dans une résidence éligible au dispositif PINEL, qui vous permettra d'optimiser votre fiscalité tout en vous constituant un patrimoine à fort potentiel de ...
Programme investissement Suresnes92
11 Carnot
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
11 Carnot, programme immobilier neuf à Suresnes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN PLEIN CENTRE-VILLE! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ. Avec ses 26 appartements de standing, allant du studio confortable aux spacieux 4 pièces, cet ensemble ...
Immobilier pour investir Plaisir78
Residence Services - Nohée Plaisir
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Residence Services - Nohée Plaisir, programme immobilier neuf à Plaisir, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 30/11/2024 : JUSQU'A 5 000€ OFFERT /PIECES. voir conditions sur pitchimmo.fr. TRAVAUX EN COURS - LMNP - Pour organiser au mieux votre projet d'investissement, « Nohée Plaisir » est l'adresse idéale. Cette ...
Investir Strasbourg67
Aart - Appartements de Prestige au Wacken
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Aart - Appartements de Prestige au Wacken, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Théâtre du MAILLON Centre sportif SIG Internationaux de TENNIS Nouveau Palais des Congrès Parlement Européen Conseil de l'Europe Siège social de : PUMA, Credit Mutuel, Région GRAND EST
Investissement locatif Lyon 5ème69
Neroli
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Neroli, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel prisé du 5e arrondissement, sur la rive droite de la Saône. Cette résidence à taille humaine allie une ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Sébastien-sur-Loire
