Haute-Vienne 87
Limoges - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Clos des Palmiers pour investir
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Documentation gratuite
Le Clos des Palmiers
Le Clos des Palmiers
Investissement immobilier neuf Limoges
Prix à partir de * : 172 500 €'Nouvelle résidence pour investir à Limoges.
5 min du centre-ville, 26 appartements neufs du T2 au T5 à partir de 169 500 euros au sein de la résidence Le Clos des Palmiers.
Logements traversants, étant chacun prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en RDC et balcon à l'étage.
La résidence propose également des Duplex et maisons, pour La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
5 min du centre-ville, 26 appartements neufs du T2 au T5 à partir de 169 500 euros au sein de la résidence Le Clos des Palmiers.
Logements traversants, étant chacun prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en RDC et balcon à l'étage.
La résidence propose également des Duplex et maisons, pour La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. 'Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. À 5 min du centre-ville, découvrez 26 appartements neufs du T2 au T5 à partir de 169 500 euros au sein de la résidence Le Clos des Palmiers. Logements traversants, très lumineux étant chacun prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en RDC et balcon à l'étage. Le Clos des Palmiers propose également des Duplex et maisons, pensés pour les jeunes actifs, les jeunes retraités et les familles, qui sauront satisfaire vos envies d'espace. En zone B1, vous profitez du dispositif Pinel+ pour investir à Limoges. DPE A. 'Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos des Palmiers à Limoges : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Palmiers à Limoges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 700 € | 31 050 € | 36 225 € |
| (Simulation pour un prix de 172 500 €) | ||
| 172 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 1002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 23 m2 |
| 179 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 1003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 32 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 900 € | 41 850 € | 48 825 € |
| (Simulation pour un prix de 232 500 €) | ||
| 232 500 € | 63.88 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2107 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 620 € | 47 430 € | 55 335 € |
| (Simulation pour un prix de 263 500 €) | ||
| 263 500 € | 77.47 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 79.33 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1102 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 76.22 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 77.47 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1103 | Balcon : 6 m2 |
| 266 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 1005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 39 m2 |
| 268 500 € | 76.24 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2101 | Balcon : 6 m2 |
| 268 500 € | 78.39 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2105 | Balcon : 6 m2 |
| 268 500 € | 76.24 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2104 | Balcon : 6 m2 |
| 271 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 2005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 40 m2 |
| 271 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 2002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 41 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 346 000 €) | ||
| 346 000 € | 106.54 m2 | : SEO | Réf : 3001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 240 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Clos des Palmiers
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Limoges (87000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 121 300 € | +4% (116 600 €) |
+12.3% (108 000 €) |
| 2 pièces | 183 400 € | +2.3% (179 200 €) |
|
| 3 pièces | 241 600 € | +1.7% (237 500 €) |
|
| 4 pièces | 305 900 € | +2.1% (299 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Limoges (87000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Limoges (87000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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