Eure 27
Louviers - loi Pinel / Pinel +Les Amandiers pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Les Amandiers
Les Amandiers
Investissement immobilier neuf Louviers
Prix à partir de * : 145 062 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours - Livraison 2eme Trimestre 2025
En ce moment Frais de notaire offerts *
Avec Les Amandiers, LogiH Normandie signe une résidence intimiste à l'architecture moderne et élégante. Composée du 2 pièces au 4 pièces, la résidence offre aux habitants un cadre de vie idéal. Balcon ou terrasse viendront
parfaire et prolonger tous les logements. La façade est conçue avec des matériaux de qualité et arbore des tonalités douces et épurées.
Située dans un quartier en pleine rénovation, la résidence Les Amandiers est idéalement implantée à seulement 10min à pied de l'Hôtel de ville et du centre-ville de Louviers. La mobilité est favorisée par les multiples lignes de bus (dont le
futur Bus à Haut Niveau de Service entre Louviers et Val-de-Reuil), la mise en place de vélos en libre-service et de pistes cyclables ou encore la gratuité du stationnement dans toute la ville. Les résidents apprécieront, au quotidien, la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services.
*Conditions détaillées en espace de vente
En ce moment Frais de notaire offerts *
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parfaire et prolonger tous les logements. La façade est conçue avec des matériaux de qualité et arbore des tonalités douces et épurées.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Amandiers à Louviers : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
LogiH
Voir le site : https://amandiers-louviers.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Amandiers à Louviers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 407 € | 26 111 € | 30 463 € |
| (Simulation pour un prix de 145 062 €) | ||
| 145 062 € | 44.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : E305 | Balcon : 6.9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 155 € | 33 233 € | 38 771 € |
| (Simulation pour un prix de 184 625 €) | ||
| 184 625 € | 57.83 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : E406 | Balcon : 13.09 m2 Terrasse : 26.18 m2 |
| 192 537 € | 67.8 m2 | Étage : 3 | : S,E | Réf : E306 | Balcon : 5.6 m2 |
| 195 175 € | 65.4 m2 | Étage : 3 | : S,O | Réf : E307 | Balcon : 5.3 m2 |
| 201 329 € | 73.3 m2 | Étage : 3 | : N,E | Réf : E303 | Balcon : 11.3 m2 |
| 206 604 € | 77.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : E304 | Balcon : 9.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Louviers (27400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 152 500 € | +2.1% (149 400 €) |
+5.1% (145 100 €) |
| 3 pièces | 192 000 € | +1.3% (189 600 €) |
+1.9% (188 400 €) |
| 4 pièces | 262 400 € | +1.8% (257 700 €) |
+1.4% (258 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Louviers (27400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Louviers (27400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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