Moselle 57
Metz - loi Pinel / Pinel +Millesime - pour investir
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Investissement immobilier neuf Metz
Prix à partir de * : 203 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements de type 2 à 5 pièces, des duplex et des maisons.Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : Chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz! MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine! Investisseurs! Ne manquez pas les dernières opportunités PINEL! Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63Réservez votre logement avant le 31/10/2024 pour bénéficier d'une remise de 2 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts!
RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Millesime - à Metz : 2ème trimestre 2026
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Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Millesime - à Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 360 € | 36 540 € | 42 630 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| 203 000 € | 43.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-14 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 65.45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B-15 |
| 303 000 € | 72.19 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C1-21 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| 304 000 € | 82.97 m2 | : SO | Réf : C1-02 |
| 373 000 € | 87.05 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C1-23 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € | 116.24 m2 | : SE | Réf : M-01 |
| 402 000 € | 98.65 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C1-24 |
| 484 000 € | 108.74 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : B-41 |
Maison
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 600 € | +0.3% (158 200 €) |
+6.9% (148 300 €) |
| 2 pièces | 201 200 € | +1.2% (198 900 €) |
-0.3% (201 900 €) |
| 3 pièces | 301 000 € | +0.1% (300 800 €) |
+14% (264 000 €) |
| 4 pièces | 345 000 € | +7.3% (321 500 €) |
-9.6% (381 500 €) |
| 5 pièces et + | 556 500 € | +2.1% (545 300 €) |
+6.9% (520 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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