Moselle 57
Montigny-lès-Metz - loi Pinel / Pinel +Montigny-lès-Metz C1 pour investir
Documentation gratuite
Montigny-lès-Metz C1
Montigny-lès-Metz C1
Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Metz
Prix à partir de * : 198 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2026 et comprendra 32 logements.
Les appartements iront du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone)
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Ascenseur, Radiateurs sèche serviettes, WC suspendus)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements iront du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone)
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Ascenseur, Radiateurs sèche serviettes, WC suspendus)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Montigny-lès-Metz C1 à Montigny-lès-Metz : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montigny-lès-Metz C1 à Montigny-lès-Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 45 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27486_6B-11 |
| 204 000 € | 45 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 27486_6B-31 |
| 207 000 € | 44 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 27486_6B-35 |
| 208 000 € | 44 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 27486_6B-34 |
| 240 000 € | 44 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 27486_6B-41 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 720 € | 50 580 € | 59 010 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 27486_6B-36 |
| 291 000 € | 68 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 27486_6B-33 |
| 360 000 € | 69 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 27486_6B-44 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € | 79 m2 | : nord-ouest | Réf : 27486_6B-06 |
| 350 000 € | 89 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27486_6B-27E |
| 355 000 € | 89 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27486_6B-17E |
| 360 000 € | 89 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 27486_6B-37E |
| 460 000 € | 96 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 27486_6B-43 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 575 000 €) | ||
| 575 000 € | 115 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 27486_6B-42 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montigny-lès-Metz C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Metz (57158)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 192 800 € | +1.3% (190 300 €) | |
| 3 pièces | 257 300 € | +7.8% (238 700 €) |
+13.3% (227 000 €) |
| 4 pièces | 307 000 € | -5% (323 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Metz (57158), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Metz (57158) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Livraison : 1er trimestre 2025
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