Meurthe-et-Moselle 54
Maxéville - loi Pinel / Pinel +Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2
Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2
Investissement immobilier neuf Maxéville
Prix à partir de * : 172 317 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez d'une TVA réduite à 5, 5% pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville!
Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m².
En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l'espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.
Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL.
Prix TTC indiqués en TVA à 5, 5%.
Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734
voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr.
Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m².
En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l'espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.
Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL.
Prix TTC indiqués en TVA à 5, 5%.
Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 à Maxéville : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
11 Avenue du Rhin
MAXEVILLE
MAXEVILLE
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 à Maxéville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 678 € | 31 017 € | 36 187 € |
| (Simulation pour un prix de 172 317 €) | ||
| 172 317 € | 45.92 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest-Nord | Réf : C003 |
| 188 000 € | 44.8 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est-Sud | Réf : C306 |
| 190 000 € | 46.91 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : C302 |
| 198 000 € | 45.92 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : C103 |
| 199 000 € | 45.92 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : C104 |
| 221 000 € | 54.17 m2 | Étage : RDC | : Nord-Ouest | Réf : C'006 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € | 55.6 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : C'301 |
| 260 000 € | 72.21 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Est-Sud | Réf : C401 |
| 265 000 € | 77.57 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est-Sud | Réf : C201 |
| 265 000 € | 78.12 m2 | Étage : R+4 | : Est-Sud-Ouest | Réf : C403 |
| 275 000 € | 65.64 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est-Sud | Réf : C'107 |
| 276 000 € | 65.64 m2 | Étage : R+2 | : Est-Sud-Ouest | Réf : C'207 |
| 280 000 € | 79.29 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Est-Sud | Réf : C404 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2
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