Dernières opportunités appartement 3 pièces éligible au BRS* LIVRAISON IMMEDIATE - Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco ! Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 3 pièces en BRS avec espaces exterieurs. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine). APPARTEMENTS EN BRS DISPONIBLES* Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. *Infos sur LNC.fr - les appartements en BRS ne sont pas concernés par l'offre
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pour le programme Carré Rimbaud à Montpellier :
Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 3 pièces
Prix : À partir de 185 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur
34000 MONTPELLIER
Voir le site : lesnouveauxconstructeurs.fr
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 145 000 € | -2.2% (148 200 €) |
-12% (164 800 €) |
| 2 pièces | 209 000 € | -2.5% (214 300 €) |
-3.9% (217 500 €) |
| 3 pièces | 268 700 € | -0.9% (271 100 €) |
-4.1% (280 100 €) |
| 4 pièces | 386 100 € | -2.8% (397 400 €) |
-6.2% (411 700 €) |
| 5 pièces et + | 767 000 € | -0.5% (771 200 €) |
+31% (585 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
• Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
• Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
• Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
• Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
• Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €
2 pièces à partir de 196 138 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale. Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien. Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5, 5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
2 pièces à partir de 212 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Dispo : Non défini
Livraison : 4ème trimestre 2027
Montpellier – Quartier recherché – Appartement idéalement située à Montpellier, à deux pas du stade Philippidès, de l'Écusson et de la Comédie. Un bien rare dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
3 pièces à partir de 185 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Nouveauté
Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
1 pièce à partir de 110 820 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2028
Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
3 pièces à partir de 212 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Appartements en Bail Réel Solidaire à Montpellier Nouvelle Mairie Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Vous êtes primos accédants? Profitez du dispositif Bail Réel Solidaire pour acquérir votre logement Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !