Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Omana

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 202 209 €
Appart Montpellier
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Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5. 5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Omana : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Omana à Montpellier :

Appartement  2 pièces  à partir de 202 209 €
202 209 €
43.15 m2
Étage : 0
:
Réf : 4002
210 776 €
46.63 m2
Étage : 2
: O
Réf : 5206
214 517 €
41.83 m2
Étage : 4
:
Réf : 3402
Appartement  3 pièces  à partir de 254 959 €
254 959 €
63.23 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1204
264 630 €
65.78 m2
Étage : 5
:
Réf : 4503
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« Omana » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 202 209 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 000 €
-6%
(165 900 €)
-3.9%
(162 300 €)
2 pièces 222 100 €
-1.3%
(225 100 €)
+3%
(215 600 €)
3 pièces 274 200 €
-3.1%
(282 900 €)
-2.4%
(280 800 €)
4 pièces 420 000 €
-0.7%
(422 900 €)
-2%
(428 600 €)
5 pièces et + 567 500 €
+5.9%
(536 100 €)
-1.6%
(576 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 237 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028