Haut-Rhin 68
Mulhouse - loi Pinel / Pinel +Les Bateliers pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Mulhouse
Prix à partir de * : 145 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Mulhouse, profitez de la TVA 5, 5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Jusqu'à 8000 euros de remise
Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au coeur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande.
Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.
La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains.
Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l'arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l'A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.
Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au coeur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande.
Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.
La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains.
Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l'arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l'A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.
Les avantages Les bords du canal face à la résidence Centre historique à 11 min à vélo ou 12 min en voitureGrands axes à proximité de la résidence : A36 à 5 min et A35 à 7 min De nombreux arrêts de bus au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 2 à 900 m et gare TGV de Mulhouse à 5 min en voiture ou 10 min à vélo Les prestations RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommationsUn parking aérien et un parking en sous-sol Locaux à vélo en sous-sol
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Bateliers à Mulhouse : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Bateliers
Les Bateliers
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bateliers à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 460 € | 26 190 € | 30 555 € |
| (Simulation pour un prix de 145 500 €) | ||
| 145 500 € | 43.72 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B202 | Balcon : 8.83 m2 |
| 169 600 € | 43.72 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B302 | Balcon : 8.83 m2 |
| 179 300 € | 43.72 m2 | Étage : 5 | : Nord/Est | Réf : B502 | Balcon : 8.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 58.53 m2 | Étage : 6 | : Sud/Ouest | Réf : B603 | Terrasse : 13.88 m2 |
| 203 000 € | 66.29 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B304 | Balcon : 8.83 m2 |
| 207 000 € | 66.29 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : B404 | Balcon : 8.83 m2 |
| 221 400 € | 66.29 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B104 | Balcon : 8.83 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 448 € | 44 172 € | 51 534 € |
| (Simulation pour un prix de 245 400 €) | ||
| 245 400 € | 78.08 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : B504 | Balcon : 8.83 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Bateliers
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mulhouse (68200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 168 400 € | +0.2% (168 000 €) |
-14.3% (196 500 €) |
| 3 pièces | 257 200 € | +3.8% (247 700 €) |
+2.1% (251 900 €) |
| 4 pièces | 324 300 € | +5.7% (306 700 €) |
-3.4% (335 700 €) |
| 5 pièces et + | 576 700 € | -0% (576 800 €) |
-10.7% (645 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mulhouse (68200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mulhouse (68200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Jusqu'à 25 000 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2027
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