Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Rhône 69

Lyon 3ème - loi LMNP / LMPVertuo Part-Dieu pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Acheter pour louer Lyon 3ème
Investissement immobilier Lyon 3ème
Vertuo Part-Dieu Lyon 3ème
Vertuo Part-Dieu défiscalisation immobilière
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Vertuo Part-Dieu
Documentation gratuite
Vertuo Part-Dieu

Investissement immobilier neuf Lyon 3ème

Prix à partir de * : 449 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Vertuo Part-Dieu à Lyon 3ème : 1er trimestre 2026

« Vertuo Part-Dieu » en synthèse

Situé : Lyon 3ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 449 000 €
NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE
ICADE
3 place du Maréchal Lyautey
69006 Lyon
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier-neuf.com

CO-REALISATION

SOGEPROM


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vertuo Part-Dieu à Lyon 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € TTC70.86 m2Étage : 5 : NERéf : 5A01Loggia : 7.97 m2  Plan détaillé
459 000 € TTC70.86 m2Étage : 6 : NORéf : 6A01Loggia : 7.97 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 820 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 820 000 €)
820 000 € TTC103.05 m2Étage : 8 : SERéf : 8A02Loggia : 5.6 m2  Terrasse : 52.56 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 925 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 925 000 €)
925 000 € TTCÉtage : 8Réf : 8B01Loggia : 6.78 m2  Terrasse : 45.66 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Vertuo Part-Dieu
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 202 100 €
-6.3%
(215 800 €)
-6%
(214 900 €)
2 pièces 308 400 €
+2.9%
(299 700 €)
+2.9%
(299 600 €)
3 pièces 397 900 €
+0.9%
(394 200 €)
-3.6%
(412 700 €)
4 pièces 557 500 €
+2.4%
(544 400 €)
+7.4%
(519 000 €)
5 pièces et + 758 800 €
+6.8%
(710 800 €)
+11.3%
(681 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Défiscalisation immobilière Villeurbanne69
Le 191 Salengro
Appartements neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br>FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br>Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce ...
    Investissement programme immobilier Lyon 2ème69
    Zéphyr
    Appartements neufs
    2 pièces à partir de 263 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Zéphyr, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 24/03/2025 au 12/04/2025 : Lancement commercial : -5000€ par pièce! *. *Remises valables pour les 4 premiers réservataires. NOUVELLE RÉSIDENCE : Appartements du 2 au 5 pièces avec extérieur. Découvrez en ...
      Immobilier pour investir Villeurbanne69
      Les Allées Perroncel
      Appartements neufs
      2 pièces à partir de 265 000 €

      Dispo : 2, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Les Allées Perroncel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min ...
        Investissement immobilier neuf Lyon 8ème69
        Cinetik
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Cinetik à Lyon 8ème

        Appartements neufs
        1 pièce à partir de 194 000 €

        Dispo : 1, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Cinetik, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements du studio au ...
        Acheter pour louer Lyon 7ème69
        Wellcome - Harmony
        Appartements neufs
        1 pièce à partir de 249 000 €

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 25 000 € DE REMISE**
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Wellcome - Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE A LYON 7 ET BÉNÉFICIEZ DE NOTRE REMISE**. RESERVEZ ET EMMENAGEZ CETTE ANNEE. <br> <br>Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7. ...
        Investir Vénissieux69
        L'Archipel
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf L'Archipel à Vénissieux

        Appartements neufs
        1 pièce à partir de 189 000 €

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        L'Archipel, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON MOINS D'UN AN : Découvrez une résidence en plein coeur du Grand Parilly, au coeur du dynamique quartier de Parilly. Quartus vous propose une résidence d'exception connectée directement à la ville de ...
        Programme investissement Vaulx-en-Velin69
        O'Village
        Appartements neufs
        2 pièces à partir de 217 600 €

        Dispo : 2 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          O'Village, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>SUCCÈS COMMERCIAL! Dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Ce programme ...
          Investir dans le neuf Lyon 7ème69
          Villa Cornelie
          Travaux en cours

          Programme immobilier neuf Villa Cornelie à Lyon 7ème

          Appartements neufs
          2 pièces à partir de 330 000 €

          Dispo : 2, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Villa Cornelie, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES DU MOMENT : JUSQU'A 28 000 €* DE REMISE! <br> <br>Les travaux continuent pour cette adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé. Visitez notre appartement décoré ainsi que les quelques ...