Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Nantes C1 pour investir
Documentation gratuite
Nantes C1
Nantes C1
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 449 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille.
À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence contemporaine, érigée sur le site de l ancienne clinique Sourdille proposera des appartements de standing privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons ouvrant sur le coeur d îlot très végétalisé. Entre espaces verts et dynamisme citadin, et à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... Cette adresse n'attend que vous!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence contemporaine, érigée sur le site de l ancienne clinique Sourdille proposera des appartements de standing privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons ouvrant sur le coeur d îlot très végétalisé. Entre espaces verts et dynamisme citadin, et à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... Cette adresse n'attend que vous!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nantes C1 à Nantes : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nantes C1 à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 74 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24082_01F2_102 |
| 489 000 € | 71 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 24082_01F2_202 |
| 499 000 € | 71 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 24082_01F2_302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 649 000 €) | ||
| 649 000 € | 86 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 24082_01C104 |
| 669 000 € | 86 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24082_01C204 |
| 709 000 € | 95 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 24082_01F1_301 |
| 729 000 € | 95 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 24082_01F1_401 |
| 869 000 € | 104 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24082_01F1_207 |
| 889 000 € | 104 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24082_01F2_203 |
| 889 000 € | 99 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 24082_01F2_402 |
| 889 000 € | 104 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 24082_01F1_306 |
| 929 000 € | 104 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 24082_01F1_104 |
| 929 000 € | 104 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : 24082_01F2_303 |
| 939 000 € | 104 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 24082_01F2_103 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 319 000 €) | ||
| 1 319 000 € | 125 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : 24082_01F1_503 |
| 1 549 000 € | 139 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 24082_01C401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nantes C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 500 € | -20.2% (204 900 €) |
-5.9% (173 800 €) |
| 2 pièces | 215 100 € | +3.5% (207 900 €) |
-1.8% (219 100 €) |
| 3 pièces | 307 700 € | -0.2% (308 200 €) |
-3.1% (317 500 €) |
| 4 pièces | 435 600 € | +3.2% (421 900 €) |
-10.5% (486 800 €) |
| 5 pièces et + | 589 400 € | -0.6% (593 000 €) |
-7.3% (635 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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