Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +La Boheme - Nantes pour investir
Documentation gratuite
La Boheme - Nantes
La Boheme - Nantes
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 190 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé à l'est de Nantes, le quartier Vieux-Doulon combine calme et dynamisme avec une bonne desserte en transports en commun. Parfait pour les familles, il offre commerces, écoles et services à proximité. Le parc du Grand-Blottereau, un grand espace vert de 19 hectares, est idéal pour les loisirs en plein air.
La résidence LA BOHEME, située à l'entrée de Doulon-Gohards, propose des appartements modernes sur 4 étages avec espaces extérieurs (terrasse ou balcon) et stationnement sécurisé. Elle bénéficie d'une proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied et repose sur un socle de commerces.
Investissez en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) grâce à notre offre Pack Meublé et bénéficiez d'avantages fiscaux en vous assurant à terme un complément de revenus exonérés d'impôts et de prélèvements sociaux. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
La résidence LA BOHEME, située à l'entrée de Doulon-Gohards, propose des appartements modernes sur 4 étages avec espaces extérieurs (terrasse ou balcon) et stationnement sécurisé. Elle bénéficie d'une proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied et repose sur un socle de commerces.
Investissez en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) grâce à notre offre Pack Meublé et bénéficiez d'avantages fiscaux en vous assurant à terme un complément de revenus exonérés d'impôts et de prélèvements sociaux. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Boheme - Nantes à Nantes : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Boheme - Nantes à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 38.4 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG018902-_A108 |
| 192 000 € | 38 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG018902-_A208 |
| 200 000 € | 40.9 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG018902-_A107 |
| 201 000 € | 41.2 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG018902-_B102 |
| 201 000 € | 41.2 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG018902-_B103 |
| 202 000 € | 40.9 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG018902-_A207 |
| 203 000 € | 41.2 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG018902-_B202 |
| 209 000 € | 45.7 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : PG018902-_B303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Boheme - Nantes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 500 € | -20.2% (204 900 €) |
-5.9% (173 800 €) |
| 2 pièces | 215 100 € | +3.5% (207 900 €) |
-1.8% (219 100 €) |
| 3 pièces | 307 700 € | -0.2% (308 200 €) |
-3.1% (317 500 €) |
| 4 pièces | 435 600 € | +3.2% (421 900 €) |
-10.5% (486 800 €) |
| 5 pièces et + | 589 400 € | -0.6% (593 000 €) |
-7.3% (635 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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