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Loiret 45

Orléans - loi LMNP / LMPConfidences (appartements) pour investir

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Confidences (appartements)
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Confidences (appartements)

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 155 800 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE EQUIPEE OFFERTSDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF LUMINEUX, UN POUMON VERT PROCHE DU CENTRE-VILLEDevenez propriétaire d'un appartement neuf exceptionnel dans la résidence "Confidences", située au coeur du quartier verdoyant du Jardin du Val Ouest, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Parmi les logements disponibles, découvrez les appartements terrasses du dernier étage, des biens d'exception offrant un cadre de vie unique. Ces appartements lumineux et spacieux disposent de grandes ouvertures permettant à la lumière naturelle de se diffuser dans toutes les pièces. Vous apprécierez les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'excellente isolation thermique et acoustique. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une terrasse privée, véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur le quartier verdoyant. La résidence offre également un parking sécurisé et un local à vélo. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie confort, praticité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf avec terrasse, dans un cadre paisible et enchanteur, signé Sully Immobilier & SEMDO.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Confidences (appartements) à Orléans : 1er trimestre 2027

« Confidences (appartements) » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 800 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidences (appartements) à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 155 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 320 €62 320 €
(Simulation pour un prix de 155 800 €)
155 800 € 29.2 m2Étage : 1 : NRéf : B08Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 174 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 720 €69 720 €
(Simulation pour un prix de 174 300 €)
174 300 € 34.3 m2Étage : 3 : SRéf : B18Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 254 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €101 680 €
(Simulation pour un prix de 254 200 €)
254 200 € 69.7 m2Étage : 2 : NORéf : B10Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 485 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 485 000 €)
485 000 € 104.7 m2Étage : 2 : SORéf : B19Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 700 €
+2.7%
(141 900 €)
+0.4%
(145 100 €)
2 pièces 194 300 €
-0.5%
(195 300 €)
-10.5%
(217 000 €)
3 pièces 272 800 €
+1.5%
(268 700 €)
-0.7%
(274 800 €)
4 pièces 414 700 €
+5.4%
(393 400 €)
+0.9%
(410 800 €)
5 pièces et + 710 600 €
+12.5%
(631 900 €)
-2.3%
(727 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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