Orléans Orléans M1
Orléans M1
Programme immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 299 000 €Cette résidence neuve, implantée dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du métro B et de la gare SNCF. Avec son architecture moderne, sobre et élégante, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement. Proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, elle s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la praticité, avec des prestations de qualité : choix des revêtements de sol, salle de bain équipée, cuisine aménagée ou kitchenette fonctionnelle. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les vastes balcons ou terrasses qui accompagnent chaque appartement sont parfaits pour partager des moments conviviaux.
Sécurisée et dotée d'un parking en sous-sol, cette résidence offre un cadre moderne et serein pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville où histoire et modernité se rencontrent avec harmonie.
Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,, Orléans 45000.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orléans M1 à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 299 000 €) |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
Studio / 1 pièce | 138 400 € | -4.7% (145 300 €) |
-5.7% (146 800 €) |
2 pièces | 189 600 € | -2.3% (194 100 €) |
-6.7% (203 300 €) |
3 pièces | 285 200 € | +4.2% (273 700 €) |
+7.5% (265 200 €) |
4 pièces | 430 800 € | +3.9% (414 700 €) |
+6.4% (404 900 €) |
5 pièces et + | 691 000 € | -2.8% (710 600 €) |
-4.6% (724 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Studio à partir de 112 310 €
Dispo : Studio, 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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