Loire Atlantique 44
Orvault NEO VERDE
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 10/01/2025 au 30/04/2025
Programme immobilier neuf Orvault
Prix à partir de * : 189 000 €Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages!
Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée.
Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses.
Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.
La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes.
De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.
Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée.
Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses.
Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.
La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes.
De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes.
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Livraison du programme NEO VERDE à Orvault : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
NEO VERDE
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Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme NEO VERDE à Orvault et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 42.08 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : C502 | Balcon : 8.61 m2 |
| 203 900 € | 43.24 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : D401 | Terrasse : 12.67 m2 |
| 215 300 € | 47.18 m2 | : Nord/Est | Réf : D003 | Terrasse : 9.84 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 63.03 m2 | : Sud/Est | Réf : D005 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 279 800 € | 66.71 m2 | : Sud/Est | Réf : D006 | Terrasse : 10.07 m2 |
| 280 800 € | 63.03 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : D205 | Balcon : 8.01 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 85.15 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : D306 | Terrasse : 59.89 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 187 000 € | +0.6% (185 800 €) |
-6% (198 900 €) |
| 3 pièces | 252 700 € | +0.8% (250 700 €) |
-8.4% (276 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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