Haute-Garonne 31
Toulouse / Pibrac - loi LMNP / LMPPaseo pour investir
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Paseo
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Investissement immobilier neuf Pibrac
Prix à partir de * : 233 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5000€ OFFERT SUR LES 3 PIECES JUSQU'AU 30/11/2024]
Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine.
Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille.
La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km.
La résidence PASEO est constituée d'appartements du 2 au 4 pièces, éligibles PINEL + et offrant des surfaces habitables très généreuses ainsi que de 6 villas 4 pièces (modulables en 5 pièces) avec jardin privatif piscinable. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.
Prix affichés hors stationnements et annexes.
Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine.
Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille.
La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km.
La résidence PASEO est constituée d'appartements du 2 au 4 pièces, éligibles PINEL + et offrant des surfaces habitables très généreuses ainsi que de 6 villas 4 pièces (modulables en 5 pièces) avec jardin privatif piscinable. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.
Prix affichés hors stationnements et annexes.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Paseo à Pibrac : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
31000 Toulouse
Voir le site : www.urbis.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Paseo à Pibrac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 233 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 93 200 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € | 66.29 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D02 |
| 241 000 € | 66.42 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B01 |
| 243 000 € | 66.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B13 |
| 245 000 € | 66.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A13 |
| 246 000 € | 65.89 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D12 |
| 246 000 € | 65.98 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : E12 |
| 248 000 € | 65.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : E13 |
| 261 000 € | 66.14 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 |
Appartement 4 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 81.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : E11 |
| 265 000 € | 82.52 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D21 |
| 269 000 € | 82.48 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C21 |
| 269 000 € | 81.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : E21 |
| 279 000 € | 85.11 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D22 |
| 282 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B22 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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