Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Villa Saint-Paul pour investir
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Documentation gratuite
Villa Saint-Paul
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Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 350 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, des appartements neufs T3 et T4 sont encore disponibles dans notre résidence Villa Saint-Paul. Un emplacement rare, à quelques minutes à pied du centre de Rennes et à proximité des transports en commun, la ligne de Métro B (arrêt Gros Chêne) est à 5 min à pied. À proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, poste... Les façades se découpent en de généreux décrochés, dévoilant balcons et baies vitrées. Pour les logements situés au dernier étage, vous bénéficierez de terrasses et rooftops. Eligible Loi Pinel. Contactez Pierre Promotion pour visiter notre appartement témoin et découvrir la résidence sur rendez-vous.
Parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Saint-Paul à Rennes : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
PIERRE PROMOTION
1B RUE LOUIS BRAILLE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Paul à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € TTC / Parking compris | 69.16 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 758909207 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 69.62 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 942217515 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 76.11 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1040476458 |
| 417 000 € TTC / Parking compris | 74.04 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1316710138 |
| 427 000 € TTC / Parking compris | 76.13 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 334457951 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| 425 000 € TTC / Parking compris | 78.57 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1494179016 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 78.27 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 971203479 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Saint-Paul
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 600 € | +1.1% (188 500 €) |
+12.2% (169 800 €) |
| 2 pièces | 250 900 € | +4.4% (240 300 €) |
+8.8% (230 700 €) |
| 3 pièces | 351 500 € | +0.7% (349 200 €) |
+3.5% (339 600 €) |
| 4 pièces | 510 600 € | -1.5% (518 600 €) |
+4.3% (489 600 €) |
| 5 pièces et + | 644 400 € | +2.5% (628 600 €) |
+14.6% (562 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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