Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir à Rennes 35000
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
29 programmes de logements neufs pour investir à Rennes 35000
qui peuvent vous correspondre
Défiscalisation immobilière Rennes35
Le Kastellan
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts! Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est ...
Acheter pour louer Rennes35
Le Georges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau prix en TVA 5, 5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale! <br>Pour un investissement locatif, ne manquez pas notre offre exceptionnelle jusqu'au 31/07. <br> <br> <br> <br> Rennes, ...
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Nantes
Cour Monselet.
Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse
Programme investissement Rennes35
L'Esplanade
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
L'Esplanade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le projet s'articulera autour d'un espace vert public. Du studio au 5 pièces, nous vous proposons des appartements neufs sûrs et agréables à vivre aux prestations et matériaux de qualité. Chaque logement ...
Investissement immobilier Rennes35
My Campus Chateaubriand
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
My Campus Chateaubriand, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirInvestissement programme immobilier Rennes35
Rennes M3
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
Rennes M3, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier Vern - Francisco, fusion harmonieuse d'activité commerciale et de sérénité résidentielle, ce programme immobilier neuf vous présente une gamme de 29 appartements neufs, du 2 au 5 ...
Investissement immobilier neuf Rennes35
Ilo
Dispo : 4 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Ilo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pigeault Immobilier vous propose des appartements T4 duplex en dernier étage, au coeur de la résidence Ilo, située au 93 rue d'Antrain à Rennes, à deux pas des prairies Saint-Martin. Emplacement de qualité ...
Immobilier pour investir Rennes35
Epicure - Quartier rue de Vern
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Epicure - Quartier rue de Vern, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Élue ville où il fait bon vivre, Rennes est une ville dynamique avec un héritage historique fort, un large rayonnement culturel et un renouvellement urbain soucieux de l'environnement. Profitant d'un emplacement idéal rue ...
Investir Rennes35
L'Atelier de Jeanne
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
L'Atelier de Jeanne, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Station de métro ligne B Beaulieu - Université, à 5 minutes à pied Arrêt de bus Bois Perrin lignes 50, 64, à 200 mètres.
Investissement locatif Rennes35
Eclanova - Rennes
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
Les infos de l'immobilier neuf à Rennes
VIDEO - Immobilier neuf Rennes : investir en Bretagne !
Avec une forte ambition pour sa politique du logement, Rennes a su se réinventer tout en offrant une large gamme de programmes neufs au fil des ans. Découvrez en vidéo tout l'attrait de l'immobilier neuf à Rennes.
Keredes : acteur pionnier de l'habitat participatif à Rennes Métropole
Acteur clé de l'habitat participatif, Keredes réinvente l'immobilier en plaçant les futurs résidents au coeur de la conception de leurs logements. Découvrez comment cette coopérative innovante transforme les espaces de vie à Rennes Métropole grâce à une approche participative unique. Explorez leurs...
Investir dans le neuf Rennes35
Opale
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Opale, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et ...
Investissement immobilier Rennes35
Campus Rennes Gare
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Campus Rennes Gare, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP** - RECUPERATION DE TVA - Campus Rennes Gare*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 5 min à pied de la gare avec des STUDIOS ...
Investir dans le neuf Rennes35
Plaisance - le Village Saint Martin
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/09/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise + Frais de notaire offerts! La société SCCV PLAISANCE porteuse du projet immobilier PLAISANCE, propose une offre spécifique valable du 17 septembre 2024 au 31 ...
Investissement programme immobilier Rennes35
Villa Saint-Paul
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, des appartements neufs T3 et T4 sont encore disponibles dans notre résidence Villa Saint-Paul. Un emplacement rare, à quelques minutes à pied du ...
Investissement locatif Rennes35
Le Clos des Arts
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Le Clos des Arts, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de Rennes, à 15 min à ...
Immobilier pour investir Rennes35
Résidence Alba
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * 26 appartements du T1 au T4 duplex à partir de 206 000€ Livraison : 1er trimestre 2025 À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre ...
Investissement immobilier neuf Rennes35
Rennes M1
Dispo : 5 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Rennes M1, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf au coeur du quartier de Nord Saint-Martin, à Rennes, propose une sélection d'appartements neufs, de 3 à 5 pièces. À proximité de la ligne de métro A, des commerces, des ...
Programme investissement Rennes35
Paloma
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des ...
Investir Rennes35
Ekla
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 4.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez EKLA, résidence idéalement située à ...
Défiscalisation immobilière Rennes35
My Campus Voltaire
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 ...
Acheter pour louer Rennes35
Ikone - Quartier Plaine de Baud
Dispo : 4 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Ikone - Quartier Plaine de Baud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson-Sevigné, le quartier Baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville ...
Défiscalisation immobilière Rennes35
Rivalto
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Rivalto, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez RIVALTO, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d'Ille-et-Rance à Rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité du T1 au T4. Constituée de deux ...
Investir Rennes35
L'Oasis
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Oasis, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se ...
Investissement locatif Rennes35
Storm
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Storm, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités en livraison immédiate proche parc Oberthür : > Appartements neufs T3 et T4 de 85 à 90 m² aux prestations de qualité > Exposition sud avec terrasses > Places de parking en ...
Investir dans le neuf Rennes35
Les Dunes
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Dunes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD - SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue ...
Investissement immobilier Rennes35
Neos
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Neos, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>Une REMISE EXCEPTIONNELLE est faite sur les 6 prochains contrats de réservation du programme NEOS portant sur l'accession libre, signés au plus tard le 31/12/24 : - 10000 € sur les appartements T1; - 14 000 € sur les ...
Investissement programme immobilier Rennes35
Rennes M2
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Rennes M2, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située au cœ ur de Rennes, la résidence a pris le parti d’ une volumétrie en « pyramide » pour s’ inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire., ...
Investissement immobilier neuf Rennes35
My Campus Saint Martin
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort ...
Programme investissement Rennes35
Eclat
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Eclat, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier prisé Thabor - Saint Hélier, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des ...
Immobilier pour investir Rennes35
Le Jade
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et ...
Investissement locatif Rennes
Capitale de la Bretagne, Rennes a de solides atouts pour mieux surmonter l’incertitude des derniers mois née de la crise sanitaire et de la guerre en Ukraine, notamment pour investir dans l’immobilier neuf à Rennes. Panorama de l’investissement locatif à Rennes.
Capitale bretonne, 11ème ville de France, avec plus de 217 000 habitants, près de 450 000 habitants dans sa métropole, Rennes associe potentiel économique et démographique et qualité de vie. Maisons à pans, espaces verts, fort maillage de transports en commun... sont autant d'atouts pour séduire jeunes couples actifs, étudiants et familles, ce qui crée une forte demande locative. 8ème ville universitaire de France avec 70 000 étudiants, la capitale d’Ille-et-Vilaine est désormais deuxième ex-aequo avec Lyon sur le podium du classement des villes étudiantes du magazine L’Etudiant. Une deuxième place obtenue grâce à plusieurs critères, notamment la formation, 1 100 formations et l’attractivité de la ville. De quoi séduire des investisseurs immobiliers principalement locaux, alors que l’immobilier neuf à Rennes a pourtant tous les atouts pour attirer des investisseurs locatifs de la France entière. Découvrez pourquoi acheter pour louer à Rennes.
Pourquoi investir à Rennes ?
Le territoire rennais a toujours eu la particularité de connaître un solide dynamisme économique avec par exemple plus de 5 400 emplois créés en un an, soit une progression de 2,2 %. Le taux de chômage est toujours plus bas qu'au niveau national et le climat des affaires demeure largement positif.
L’an dernier, près de 100 millions d’euros ont été levés par les entreprises de l’aire métropolitaine rennaise majoritairement dans les écosystèmes du numérique, de la santé et de l’alimentation. De sorte à soutenir l’économie de la métropole de Rennes dans le temps et donc de mieux traverser la crise actuelle. Des atouts économiques qui impactent positivement l’immobilier neuf à Rennes. D’autant que les collectivités sont des locomotives pour construire plus et mieux dans la métropole. Découvrir notre dossier spécial sur le logement neuf à Rennes.
Où investir dans l’immobilier neuf à Rennes ?
Rennes avec les 43 communes de sa métropole a la particularité d’être proactive en matière d’urbanisme et donc pour penser le logement neuf de demain. Depuis les années 70, une trentaine de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, c’est-à-dire de grands projets urbains menés par la collectivité ont vu le jour : parmi les plus emblématiques : EuroRennes près de la gare TGV ou encore la ZAC de la Courrouze et son potentiel de 5 000 logements neufs construits entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande. A noter aussi les programmes neufs à Rennes Beauregard ou dans la ZAC de la Madeleine ou encore dans la ZAC Baud-Chardonnet pour investir à Rennes.
Acheter pour louer à Rennes dans l'EcoCité ViaSilva
Autre pôle de l’immobilier neuf à Rennes et sa métropole : l’EcoCité ViaSilva sur la commune de Cesson-Sévigné. Avec la mise en service de la ligne B du métro qui dessert les 570 hectares de ce futur morceau de ville, ce sont 6 000 logements neufs qui doivent y voir le jour.
Rentabilité : comment savoir si on fait un bon investissement dans les meilleurs quartiers de Rennes ?
Rennes, préfecture d'Ille-et-Vilaine et capitale de la région Bretagne, se découpe donc en douze quartiers distincts, chacun avec sa propre personnalité. Du centre historique, on traverse Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, Rennes Maurepas - Patton - Bellangerais, Sud-Gare, Jeanne d’Arc - Longs Champs - Atalante Beaulieu, Le Blosne, Bréquigny, Cleunay - Arsenal-Redon, Villejean - Beauregard, et plus. Chaque quartier comporte des îlots uniques tels que La Courrouze, Saint-Laurent, Champeaux, Sainte-Thérèse et d'autres. Parmi ceux-ci, on peut aussi détailler le potentiel du quartier Baud Chardonnet, expansion urbaine majeure, qui s'étend à l'est avec des projets urbains innovants. Nord Saint-Martin, en mutation grâce à des projets comme le parc des prairies Saint-Martin, évolue. Beaulieu brille avec son attractif campus universitaire et des investissements immobiliers en plein essor. Cleunay, au sud-ouest, voit son intérêt grandir grâce à des programmes neufs et des opportunités locatives prometteuses.
Conseil et avis : comment réaliser un investissement immobilier avec la loi Pinel dans la région de Rennes ?
Pour réaliser un investissement immobilier à Rennes, il y a bien sûr la loi Pinel, principal mécanisme de défiscalisation immobilière. La loi Pinel à Rennes permet d’acquérir un logement neuf dans l’une des grandes métropoles hexagonales tout réduisant son imposition avec un avantage fiscal jusqu’à 6 000 € par an. En contrepartie, l’investisseur locatif à Rennes s’engage à une mise en location de six ans minimum et à appliquer des plafonds de loyer en fonction de la zone géographique. Rennes étant désormais située en zone A, le plafond de loyer 2024 du dispositif Pinel à appliquer est par exemple de 14.03 euros par mètre carré. Il est aussi possible de se tourner vers la location meublée via le statut du LMNP pour obtenir de belles rentabilités.
Voilà de quoi se lancer dans un investissement locatif dans la capitale bretonne qu'est à Rennes !
Programmes neufs pour investir à Rennes :
Autres programmes immobiliers pour investir dans les localités proches de Rennes :
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- 1 programme neuf à Bruz
- 4 programmes neufs à Cesson-Sévigné
- 2 programmes neufs à Chantepie
- 2 programmes neufs à Chartres-de-Bretagne
- 1 programme neuf à Guichen
- 1 programme neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- 1 programme neuf à Saint-Grégoire
- 3 programmes neufs à Thorigné-Fouillard
- 1 programme neuf à Vern-sur-Seiche
