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Charente-Maritime 17

Saint-Georges-d'Oléron - loi LMNP / LMPArénaria pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Georges-d'Oléron

Prix à partir de * : 249 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Venez visiter notre maison témoin et devenez propriétaire de votre votre maison neuve livrée clés en main au coeur de l'ile d'Oléron, dans un emplacement rare. À 5 min à pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble résidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons sont disposés en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet oléronais. Notre offre comprend plusieurs modèles de maisons, allant de 1 à 4 chambres. Les maisons sont accompagnées de jardins privatifs et de boxs, offrant ainsi le confort de l'immobilier neuf.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron : 1er trimestre 2026

« Arénaria » en synthèse

Situé : Saint-Georges-d'Oléron
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
56 rue Saint-Yon
17000 LA ROCHELLE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris67.56 m2Étage : 1 : SRéf : M05Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris67 m2Étage : 1 : ERéf : M32Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris63.77 m2Étage : PPD : SORéf : M10Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris67.56 m2Étage : 1 : SORéf : M13Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris60.86 m2Étage : PPD : NRéf : M44Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris68.95 m2Étage : 1 : NRéf : M20Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris73.17 m2Étage : PPD : ORéf : M30Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris81.25 m2Étage : 1 : SRéf : M12Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris94.08 m2Étage : 1 : SERéf : M33Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris81.25 m2Étage : 1 : SRéf : M11Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris86.36 m2Étage : 1 : SRéf : M23Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris92.63 m2Étage : 1 : ORéf : M43Plan détaillé
429 000 € TTC / Parking compris104.93 m2Étage : PPD : ERéf : M29Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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