Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Loir'Idyl - Orleans pour investir
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Loir'Idyl - Orleans
Loir'Idyl - Orleans
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 334 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS DU T2 AU T4. Visitez notre LOGEMENT TEMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous! https : ///bDJKNIo9fJM
LIVRAISON PRÉVUE JUIN 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Loir'Idyl - Orleans à Orléans : 2ème trimestre 2024
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ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Loir'Idyl - Orleans à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 334 000 €) | ||
| 334 000 € | 71.9 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : PG013302-_A208 |
| 378 500 € | 75.45 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : PG013302-_A408 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 86.75 m2 | Réf : PG013302-_B104 |
| 468 700 € | 83.8 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : PG013302-_A505 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Loir'Idyl - Orleans
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 000 € | (146 000 €) -4.1% | (161 200 €) -13.2% |
| 2 pièces | 199 100 € | (192 700 €) +3.3% | (203 800 €) -2.3% |
| 3 pièces | 254 700 € | (260 900 €) -2.4% | (263 700 €) -3.4% |
| 4 pièces | 398 800 € | (391 200 €) +1.9% | (382 000 €) +4.4% |
| 5 pièces et + | 615 400 € | (608 300 €) +1.2% | (619 200 €) -0.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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