Vendée 85
Saint-Hilaire-de-Riez - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Ilaris - Maison pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeBAISSES DE PRIX et jusqu'à 7 500€ DE REMISE sur votre maison
Offre valable du 08/10/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez
Prix à partir de * : 274 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BAISSES DE PRIX et jusqu'à 7 500 € DE REMISE sur votre MAISON. Les Jardins d'Ilaris, c'est un nouvel ensemble résidentiel situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, pour habiter ou investir en PINEL, découvrez ici des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, entre 26 et 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme). Une adresse au calme, à 10 minutes à pied du ferry qui vous emmènera sur la magnifique Île d'Yeu et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Nantes en 1h15) et de tous les commerces du centre-ville. Les Jardins d'Ilaris proposent également des appartements, dernière opportunités à saisir rapidement! Envie d'investir et de préparer votre avenir ? Avec le dispositif PINEL, réalisez-ici un investissement durable au coeur d'une station balnéaire prisée à l'emplacement stratégique. *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Ilaris - Maison à Saint-Hilaire-de-Riez : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Jardins d'Ilaris - Maison
Les Jardins d'Ilaris - Maison
Coordonnées du vendeur
ADI LOGEMENTS
8 quai de la République
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE VIE
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE VIE
Voir le site : lesjardinsdilaris.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Ilaris - Maison à Saint-Hilaire-de-Riez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 928 € | 49 392 € | 57 624 € |
| (Simulation pour un prix de 274 400 €) | ||
| 274 400 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : S | Réf : M2 |
| 291 400 € TTC / Parking compris | 59 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : M5 |
| 294 400 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : S | Réf : M8 |
| 298 100 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M1 |
| 300 100 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M4 |
| 301 400 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : SO | Réf : M11 |
| 303 100 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M7 |
| 307 100 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M10 |
| 372 400 € TTC / Parking compris | 81 m2 | : SE | Réf : M3 |
| 394 400 € TTC / Parking compris | 81 m2 | : SE | Réf : M6 |
| 397 400 € TTC / Parking compris | 81 m2 | : SE | Réf : M9 |
| 402 400 € TTC | 81 m2 | : SE | Réf : M12 |
| 467 900 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M17 |
| 469 900 € TTC / Parking compris | 102 m2 | : SO | Réf : M13 |
| 494 900 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M16 |
| 499 900 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M14 |
| 499 900 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M15 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins d'Ilaris - Maison
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + | 357 500 € | -5.5% (378 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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