Haute-Garonne 31
Saint-Jory - loi Pinel / Pinel +Résidence Villa Regiani pour investir
Travaux en cours
Documentation gratuite
Résidence Villa Regiani
Résidence Villa Regiani
Investissement immobilier neuf Saint-Jory
Prix à partir de * : 180 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ville aux nombreux atouts et considérée comme l'une des communes les plus appréciées de Nord Ouest de Toulouse, Saint-Jory offre une qualité de vie préservée et recherchée résolument tournée vers la nature.
Démarrage travaux!
Idéalement située à deux pas du coeur de ville, la Résidence Villa Regiani reflète une belle identité architecturale en parfaite harmonie avec son environnement très nature. Cette petite copropriété propose à la fois des appartements 2 et 3 pièces mais également des villas 3 pièces.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Idéalement située à deux pas du coeur de ville, la Résidence Villa Regiani reflète une belle identité architecturale en parfaite harmonie avec son environnement très nature. Cette petite copropriété propose à la fois des appartements 2 et 3 pièces mais également des villas 3 pièces.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Chaudière individuelle au gaz, Salle de bains équipée, cuisine équipée, placards aménagés
Accès contrôlé par interphone vidéo, entrée gérée par badge. Résidence entièrement clôturée.
Une résidence éco-responsable. Espaces verts communs, jardins privatifs au rez-de-chaussée.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Villa Regiani à Saint-Jory : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
57 boulevard de l'embouchure
31200 Toulouse
31200 Toulouse
Voir le site : www.fonta.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Villa Regiani à Saint-Jory et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 660 € | 32 490 € | 37 905 € |
| (Simulation pour un prix de 180 500 €) | ||
| 180 500 € | 41.42 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : REGIANIA001 | Terrasse : 8.76 m2 Jardin : 63.26 m2 |
| 186 000 € | 42.08 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : REGIANIA002 | Terrasse : 8.49 m2 Jardin : 39.49 m2 |
| 186 000 € | 41.76 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : REGIANIA003 | Terrasse : 8.6 m2 Jardin : 139.69 m2 |
| 186 000 € | 43.22 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : REGIANIA004 | Terrasse : 7.9 m2 Jardin : 17.4 m2 |
| 186 000 € | 41.42 m2 | Étage : 1er | : SO | Réf : REGIANIA101 | Balcon : 8.61 m2 |
| 202 000 € | 41.7 m2 | Étage : 1er | : SO | Réf : REGIANIA102 | Balcon : 8.26 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Villa Regiani
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