Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Fresh Touch pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts* !
Offre valable du 25/07/2024 au 31/10/2024
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 239 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un projet vertueux! Découvrez la nouvelle résidence Fresh Touch à Toulouse! Bordé par la coulée verte du Touch, le quartier toulousain de Saint-Martin-du-Touch est l'équilibre parfait entre calme, confort et nature.Composée de 3 bâtiments, Fresh Touch vous propose 85 logements du 2 pièces au 5 pièces, dont de très beaux appartements avec terrasses et de généreuses maisons sur le toit.La résidence Fresh Touch offre une adresse résidentielle calme, parfaitement connectée et dynamique et bénéficie de nombreux accès, commerces et services de proximité. Mais son véritable atout est la rivière du Touch et les espaces verts qui la bordent. Ici, ce sont près de 7 hectares d'espaces naturels protégés où l'on peut faire du sport, se promener et pique-niquer au grand air! Renseignements et vente : 1 Rue du Lieutenant Guy Dedieu à Toulouse (31300) - Ouvert tous les jours de 10h à 12h et de 14h à 18h. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Oppideavoir conditions sur eiffage-immobilier.fr...
NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Fresh Touch à Toulouse : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Fresh Touch
Fresh Touch
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
1 Rue du Lieutenant Guy Dedieu
Toulouse
Toulouse
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Fresh Touch à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 45 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : A52 |
| 239 000 € | 45 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : A55 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 59.5 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B13 |
| 264 000 € | 59.5 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : B43 |
| 270 000 € | 62 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : B16 |
| 270 000 € | 62.6 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : B21 |
| 270 000 € | 62 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : B26 |
| 273 000 € | 62.7 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Est | Réf : A53 |
| 273 000 € | 62.7 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A54 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Fresh Touch
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 000 € | -0.5% (164 900 €) |
-9% (180 300 €) |
| 2 pièces | 216 600 € | -3.1% (223 600 €) |
-3.9% (225 300 €) |
| 3 pièces | 300 700 € | +0.6% (299 000 €) |
+3.1% (291 800 €) |
| 4 pièces | 419 200 € | -2.5% (430 100 €) |
-2% (427 900 €) |
| 5 pièces et + | 552 200 € | -12.3% (629 600 €) |
-15% (649 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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