Hauts de Seine 92
Sceaux - loi Pinel / Pinel +L'Estuaire pour investir
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L'Estuaire
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Investissement immobilier neuf Sceaux
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ESTUAIRE se situe dans un quartier paisible de la commune, où toutes les commodités nécessaires sont à proximité. De nombreux commerces et transports en commun sont aux environs immédiats de l'édifice. La résidence offre un ensemble d'appartements du studio au 4 pièces. Certains logements disposent d'une loggia ou d'une terrasse privée.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Estuaire à Sceaux : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
93 Boulevard Haussmann
75008 PARIS
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Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estuaire à Sceaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 629 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 769 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sceaux (92330)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 323 300 € | (323 300 €) 0% | (271 100 €) +19.3% |
| 2 pièces | 465 000 € | (465 000 €) 0% | |
| 3 pièces | 592 000 € | (592 000 €) 0% | (547 700 €) +8.1% |
| 4 pièces | 927 000 € | (927 000 €) 0% | (811 600 €) +14.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sceaux (92330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sceaux (92330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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