Hérault 34
Sète - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Singulière pour investir
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Singulière
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Investissement immobilier neuf Sète
Prix à partir de * : 239 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 40 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Au pied de la pinède du Mont Saint-Clair et à seulement 4 min* des célèbres plages du Lido de Sète, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de grand standing Singulière. Aérienne, elle met en scène de superbes balcons filants et de vastes terrasses plein ciel aux garde-corps vitrés pour un effet contemporain tout en transparence. Ouverts sur ces beaux espaces extérieurs, dont 3 rooftops en attique, ces appartements, du 2 au 5 pièces, déclinent une variété d'agencements. Tous profitent de splendides vues sur l'étang de Thau ou la forêt des Pierres Blanches. Une adresse privilégiée pour vivre ou investir à Sète, à 10 min* du coeur de ville et de la gare (avec Montpellier à 17 min*). * Source : Google maps
Balcon, parking, terrasse
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Singulière à Sète : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE
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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Singulière à Sète et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € TTC / Parking compris | 40.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B101 | Balcon : 12.8 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 40.2 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B201 | Balcon : 14 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 40.2 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : B401 | Balcon : 14.1 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 58.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B202 | Balcon : 41.3 m2 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 60.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B107 | Balcon : 11.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 427 000 €) | ||
| 427 000 € TTC / Parking compris | 82.8 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A002 | Terrasse : 23.9 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 88.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B106 | Balcon : 61.6 m2 |
| 660 000 € TTC / Parking compris | 88.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B206 | Balcon : 63.3 m2 |
| 780 000 € TTC / Parking compris | 90.7 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : B306 | Terrasse : 124 m2 |
| 884 000 € TTC / Parking compris | 96.6 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : B403 | Balcon : 43.2 m2 Terrasse : 91.9 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 950 000 €) | ||
| 950 000 € TTC / Parking compris | 104.6 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A301 | Terrasse : 103 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sète (34200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 196 100 € | -0.4% (196 800 €) |
-12.1% (223 100 €) |
| 3 pièces | 274 500 € | -0% (274 600 €) |
-11.8% (311 200 €) |
| 4 pièces | 473 200 € | -1% (478 000 €) |
+2.6% (461 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sète (34200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sète (34200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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