Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +New Link pour investir
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 140 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À Strasbourg, découvrez cette nouvelle résidence Cogedim à proximité de l'écoquartier des Tanneries proposant des studios. Petites surfaces pour investir efficacement en Pinel + ou pour devenir enfin propriétaire. À 6 min** à pied de la gare Strasbourg Roethig, elle s'implante à proximité d'une rue commerçante, à deux pas de l'école Erckmann Chatrian et de nombreux équipements. Son architecture élancée est rythmée par des façades modernes dévoilant des balcons, des jardins d'hiver et des terrasses. Découvrez le studio évolutif confortables et performants, certifiés RE2020. **Source Google Maps
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme New Link à Strasbourg : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
28 avenue du Rhin
67100 Strasbourg
67100 Strasbourg
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme New Link à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 800 € | 25 200 € | 29 400 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
| 140 000 € TTC | 30.78 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 27687-00062 - 135 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 200 € | -2.8% (176 100 €) |
-5.5% (181 100 €) |
| 2 pièces | 235 600 € | -0.2% (236 100 €) |
-0.4% (236 500 €) |
| 3 pièces | 308 900 € | +1.1% (305 600 €) |
+0.2% (308 300 €) |
| 4 pièces | 428 400 € | -0.6% (431 100 €) |
+3% (416 100 €) |
| 5 pièces et + | 509 900 € | +0.2% (508 700 €) |
-3.1% (526 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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