Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Wacken au Bord de l'Aar pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Tram, bus, train

Une superbe résidence ultra-moderne, toute en hauteur, avec un bel îlot de Fraicheur au WACKEN, à deux pas des institutions européennes!

Cette nouvelle adresse de prestige allie modernité et écologie à travers des lignes épurées et de nombreux espaces végétalisés.

Proximité directe des commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine. A 5min à pied du parlement, et 10 min à vélo de la Place Kléber et de la Gare de Strasbourg.

Résidence de Haut standing composé de deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les VUES sont Splendides et certains privilégiés pourront même avoir une vue dégagée sur la cathédrale et la forêt noire! Double orientation et généreux espaces extérieurs pour la plupart des logements.

Idéal investisseur ou Résidence principale. Livraison fin 2025.

Adresse unique à saisir sans attendre!

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- Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - Peintures lisses sur les murs et plafonds. - Parquet contre collé dans les chambres. - Carrelage GRAND FORMAT au choix dans les pièces humides et le séjour. - Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et LED, déco au choix! - Faïence murale toute hauteur. - WC suspendu Proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine!

Objectifs de performance énergétiques RT2012 -30%. La présente opération fera l'objet de la certification NF HABITAT v3.3 et de la labellisation E+C- niveau E3C1, en respectant le référentiel défini par l'organisme de certification CERQUAL.