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Seine-Maritime 76

Rouen / Déville-lès-Rouen - loi LMNP / LMPDaevilla pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Déville-lès-Rouen

Investissement immobilier neuf Déville-lès-Rouen

Prix à partir de * : 164 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Aux portes de Rouen, située au calme de la belle vallée du Cailly, Déville-lès-Rouen bénéficie d'un accès direct aux quais de la Seine avec ses nombreuses promenades et animation (Docks 76, Kindarena). La ville est reliée au centre-ville de Rouen avec la ligne TEOR en 12min*. A l'est le campus universitaire de Mont-Saint-Aignan est tout proche. Des magnifiques forêts domaniales au nord et à l'ouest proposent de belles promenades propices à la détente. Située en centre-ville, la résidence DAEVILLA bénéficie d'un très bel emplacement. À proximité immédiate, commerces et services faciliteront le quotidien des résidents : boulangerie, presse, restaurants, banques, pharmacies... De la crèche au lycée, tous les établissements de petite enfance et scolaires sont accessibles en quelques minutes et pour se déplacer, le réseau TEOR et les bus desservent la résidence. Au coeur de ce quartier apprécié, la résidence ouverte sur un jardin arboré en coeur d'îlot propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Balcon, parking, terrasse, cave
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Daevilla à Déville-lès-Rouen : 2ème trimestre 2026

« Daevilla » en synthèse

Situé : Déville-lès-Rouen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
20 Place St Marc
76000 ROUEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Daevilla à Déville-lès-Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 600 €65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)
164 000 € TTC / Parking compris38.54 m2Étage : RDC : NORéf : A007Terrasse : 9.59 m2  Plan détaillé
165 000 € TTC / Parking compris39.17 m2Étage : 1 : ERéf : A104Balcon : 4.48 m2  Plan détaillé
169 000 € TTC / Parking compris39.95 m2Étage : 1 : ERéf : A103Balcon : 4.51 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € TTC / Parking compris62.51 m2Étage : RDC : SORéf : A005Terrasse : 14.39 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris64.31 m2Étage : RDC : SRéf : B002Terrasse : 23.1 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris64.06 m2Étage : RDC : SERéf : B004Balcon : 9.06 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris65.85 m2Étage : 1 : SRéf : B102Balcon : 9.27 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris56.69 m2Étage : 2 : NERéf : A201Balcon : 4.51 m2  Terrasse : 87.51 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC / Parking compris82.62 m2Étage : RDC : SRéf : B003Terrasse : 11.59 m2  Plan détaillé
281 000 € TTC / Parking compris82.04 m2Étage : 1 : SRéf : B103Balcon : 13.02 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Déville-lès-Rouen (76250)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces220 000 €           
(220 200 €)    
-0.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Déville-lès-Rouen (76250), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Déville-lès-Rouen (76250) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 3ème trimestre 2024

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