Nice - loi LMNP / LMPRésidence Joséphine pour investir
Résidence Joséphine
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 480 000 €Frais de notaire offerts + 2.000 € par pièce pour les deux dernières opportunités de quatre pièces (voir conditions sur sogeprom.fr)
Villa en ville ou dernier étage dans un quartier proche de tout.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Joséphine à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
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| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 73.37 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 602 | Terrasse : 24.36 m2 |
| 590 000 € | 96.49 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 101 | Terrasse : 24.31 m2 Jardin : 118.51 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 900 € | (195 100 €) +3.5% | (175 200 €) +15.2% |
| 2 pièces | 297 100 € | (281 100 €) +5.7% | (306 400 €) -3% |
| 3 pièces | 432 100 € | (415 400 €) +4% | (391 600 €) +10.3% |
| 4 pièces | 678 500 € | (661 400 €) +2.6% | (665 000 €) +2% |
| 5 pièces et + | 1 843 600 € | (1 304 500 €) +41.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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- Commercialisation
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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