Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPElement pour investir

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Programme investissement Thonon-les-Bains

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Element

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11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thonon-les-Bains

Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 245 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!

Cave, box, terrasse, balcon, jardin

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Element à Thonon-les-Bains : 1er trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Element » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

BATI LYON

3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY

Voir le numéro

Voir le site : www.batisavoieleman.fr

CO-REALISATION

IMMO LEMAN

Voir le site : http://www.batilyonpromotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Element à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 € TTC / Parking compris

45.42 m²

Réf : 65977394

Balcon : 13.98 m²

Plan détaillé

250 000 € TTC / Parking compris

45.21 m²

Réf : 1329845569

Balcon : 8.88 m²

Plan détaillé

263 000 € TTC / Parking compris

44.96 m²

Réf : 1420227702

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 319 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)

319 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Réf : 1581965432

Terrasse : 49.47 m²

Plan détaillé

328 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Réf : 2008659416

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 423 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 423 000 €)

423 000 € TTC / Parking compris

86.78 m²

Réf : 54102562

Plan détaillé

433 000 € TTC / Parking compris

86.77 m²

Réf : 417516473

Plan détaillé

545 000 € TTC / Parking compris

79.94 m²

Réf : 1684335012

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 5 pièces à partir de 755 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 755 000 €)

755 000 € TTC / Parking compris

112.76 m²

Réf : 2013179939

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	237 400 €	-2.9% (244 600 €)	-2.6% (243 800 €)
3 pièces	302 500 €	-2.8% (311 200 €)	-6.3% (323 000 €)
4 pièces	433 200 €	-4.7% (454 500 €)	-7.3% (467 100 €)
5 pièces et +	708 100 €	+8% (655 400 €)	-3% (730 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement programme immobilier Thonon-les-Bains74

Le Trio

Appartements neufs
4 pièces à partir de 490 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Trio, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE LE TRIO : Livraison rapide le 2ème Trimestre 2025. Prolongation de la Loi PINEL, vous avez jusqu'à la fin de l'année 2024 pour réserver votre logement (voir conditions en agence)! ...

Acheter pour louer Thonon-les-Bains74

Horizon

Appartements neufs
3 pièces à partir de 312 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Horizon, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! LIVRAISON IMMÉDIATE A proximité du centre-ville et des commodités. Le programme immobilier ...

Programme investissement Thonon-les-Bains74

Les Jardins du Lac

Appartements neufs
4 pièces à partir de 436 400 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 727 900 €

Dispo : 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Jardins du Lac, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! LIVRAISON IMMÉDIATE PINEL ZONE A À distance piétonne du coeur de ...

Investir Thonon-les-Bains74

Majestic

Appartements neufs - Avant-Première

Documentation gratuite

Avant-Première

Majestic, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Thonon-les-Bains (74) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

Investissement locatif Thonon-les-Bains74

Les Cottages de Tully

Villas neuves
4 pièces à partir de 439 000 €

Villas neuves
Maison

Dispo : 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Les Cottages de Tully, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble de villas neuves. Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux ...

Défiscalisation immobilière Thonon-les-Bains74

Le Belvédère du Léman

Appartements neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 321 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 354 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Belvédère du Léman, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Éligible au LLI* A Thonon-les-Bains. À 300 m du parc du ...

Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains74

XIII Concise

Appartements neufs
2 pièces à partir de 283 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 507 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

XIII Concise, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! LIVRAISON IMMÉDIATE A Thonon-les-Bains dans le très réputé quartier ...

Immobilier pour investir Thonon-les-Bains74

Les Grandes Vignes

Appartements neufs
3 pièces

Appartements neufs
4 pièces

Appartements neufs
5 pièces

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Grandes Vignes, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La localisation du projet dans un des quartiers le plus recherchés de THONON LES BAINS (limitrophe Concise et Château de Ripaille pour accès lac) et la qualité des vastes Espaces Verts Collectifs Communs (4 100 m2) sont ...

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