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Descriptif : Idéalement située, à l’Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l’architecture contemporaine nichée au cœur d’un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités ! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d’appartements aux beaux volumes intérieurs ! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d’espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman !
Prestations : Cave, box, terrasse, balcon, jardin, garage
Labels : RT 2020 / RE 2020
Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
pour le programme Element à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 400 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 773 000 €) | ||
Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

BATI LYON
3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 227 800 € | -2.2% (232 900 €) |
-3.1% (235 000 €) |
| 3 pièces | 301 600 € | -2.5% (309 300 €) |
-0.2% (302 200 €) |
| 4 pièces | 440 200 € | -0.7% (443 200 €) |
-0.4% (442 100 €) |
| 5 pièces et + | 640 000 € | +1.6% (630 100 €) |
-7.8% (694 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Villeurbanne - 69
1, 2, 3, 4, 5 pièces

Besançon - 25
2, 3, 4, 5 pièces

Annecy - 74
3, 4, 5, 6 pièces

Challes-les-Eaux - 73
3, 4, 5 pièces

Lyon 7ème - 69
3, 4, 5 pièces
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Entracte
Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Situés à 300m* du métro B, à 900m* du T9. A proximité: berges du Rhône, commerces, écoles, espaces verts, lieux culturels. (*source google maps)
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