Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPInspiration pour investir
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 204 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Thonon-les-Bains, devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain, du studio au 4 pièces duplex, avec un bel extérieur privatif. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence se situe à l'orée de Concise, un quartier résidentiel prisé situé à seulement 15 min* à pied du centre-ville, du port et de la plage. Composée de deux bâtiments intimistes, elle adopte une architecture lumineuse et épurée, sublimée par l'élégance des matériaux. Couronnées par des appartements en dernier étage avec terrasses panoramiques, les façades sont rythmées par des loggias et des balcons généreux qui prolongent chaque appartement. Belles expositions, prestations de qualité, parkings boxés en sous-sol... tout a été pensé pour un confort parfait. *Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Inspiration à Thonon-les-Bains : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 avenue de la Versoie
74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Inspiration à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 204 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 600 € | 81 600 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € TTC / Parking compris | 34.67 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Jardin : 37.85 m2 Terrasse : 11.31 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 234 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 600 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) | ||
| 234 000 € TTC / Parking compris | 45.84 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B202 | Balcon : 8.6 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 7.76 m2 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 45.84 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B302 | Balcon : 8.6 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 113.3 m2 Terrasse : 10.78 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A301 | Balcon : 7.76 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A401 | Balcon : 7.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € TTC / Parking compris | 62.57 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B002 | Balcon : 10.88 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 62.57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B203 | Balcon : 11.9 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 | Balcon : 11.57 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 11.33 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 12.9 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 11.33 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Balcon : 12.9 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A402 | Balcon : 11.33 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 64.89 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A403 | Balcon : 12.9 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 69.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B101 | Balcon : 8.88 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 69.03 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 | Balcon : 9.5 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 76.36 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B001 | Balcon : 11.68 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 69.03 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B301 | Balcon : 9.5 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 532 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 532 000 €) | ||
| 532 000 € TTC / Parking compris | 88.84 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B402 | Terrasse : 50.17 m2 |
| 598 000 € TTC / Parking compris | 111.48 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B401 | Terrasse : 56.01 m2 |
| 656 000 € TTC / Parking compris | 109.39 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A501 | Terrasse : 114 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 249 900 € | +2.1% (244 700 €) |
+3% (242 700 €) |
| 3 pièces | 326 800 € | +1.3% (322 500 €) |
-1.1% (330 300 €) |
| 4 pièces | 476 600 € | +1.1% (471 400 €) |
+2.5% (465 200 €) |
| 5 pièces et + | 701 200 € | -4% (730 100 €) |
-4.7% (735 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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