Ille et Vilaine 35
Thorigné-Fouillard - loi Pinel / Pinel +Epure pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Thorigné-Fouillard
Prix à partir de * : 211 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ Travaux en cours - FRAIS NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 15.12.2024 ] À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence EPURE, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son coeur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur (balcon ou terrasse) et un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, côté verdure.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Epure à Thorigné-Fouillard : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Epure à Thorigné-Fouillard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € | 43.6 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p32l913 |
| 216 000 € | 44.15 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l901 |
| 216 000 € | 44.15 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l899 |
| 219 000 € | 44.15 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l908 |
| 219 000 € | 44.15 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l910 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 920 € | 47 880 € | 55 860 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € | 62.2 m2 | : sud-est | Réf : p32l886 |
| 269 000 € | 62.2 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l898 |
| 276 000 € | 62.5 m2 | : sud | Réf : p32l890 |
| 277 000 € | 62.2 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l907 |
| 278 000 € | 62.35 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l902 |
| 281 000 € | 62.35 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l911 |
| 289 000 € | 65.85 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p32l903 |
| 289 000 € | 62.5 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l909 |
| 291 000 € | 64.85 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p32l912 |
| 294 000 € | 66.2 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p32l914 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € | 91.9 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p32l915 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 114.35 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : p32l916 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Epure
Epure
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 198 100 € | -1.5% (201 200 €) |
-0.6% (199 300 €) |
| 3 pièces | 258 900 € | +0.6% (257 400 €) |
+0.3% (258 000 €) |
| 4 pièces | 348 400 € | -3.7% (361 700 €) |
-2.2% (356 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 18 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Thorigné-Fouillard35
Le 5
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- En cours de commercialisation
Le 5, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONELLE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* | Bénéficiez d'une remise jusqu'à 20 000€* sur l'achat de votre appartement*. <br>Proche de Rennes, la résidence "Le 5" est idéalement située ...
Investir Thorigné-Fouillard35
Iris
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Iris, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre ville et campagne! <br> <br> <br> <br>Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de ...
Immobilier pour investir Chantepie35
Summerfield
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Summerfield, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* 3 et 4 pièces terrasse à partir de 262 000€ Livraison immédiate - Appartements décorés à visiter Vidéo : https : //youtu.be/80IDGEJQXJs Contactez : Jérôme DEJAN ...
Investir dans le neuf Rennes35
My Campus Voltaire
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 ...
Investissement immobilier neuf Rennes35
Résidence Alba
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * 26 appartements du T1 au T4 duplex à partir de 206 000€ Livraison : 1er trimestre 2025 À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre ...
Investissement programme immobilier Pont-Péan35
Plume
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Plume, programme immobilier neuf à Pont-Péan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au coeur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se ...
Défiscalisation immobilière Rennes35
Plaisance - le Village Saint Martin
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/09/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise + Frais de notaire offerts! La société SCCV PLAISANCE porteuse du projet immobilier PLAISANCE, propose une offre spécifique valable du 17 septembre 2024 au 31 ...
Acheter pour louer Cesson-Sévigné35
Cesson-Sévigné M2
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Cesson-Sévigné M2, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf s'installe aux portes de Rennes, dans le quartier des Hauts de Sévigné, à Cesson-Sévigné. Avec une architecture audacieuse, la réalisation se distingue par ses courbes arrondies ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Thorigné-Fouillard
