Haute-Garonne 31
Toulouse - loi LMNP / LMPTerre Garonne pour investir
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Documentation gratuite
Terre Garonne
Terre Garonne
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 318 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vous recherchez un appartement familial au coeur de Toulouse, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un coeur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.
Parking, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terre Garonne à Toulouse : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
27 bis allée Jean Jaurès
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
BELIN PROMOTION
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terre Garonne à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| 318 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : G1701 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D0202 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D0302 |
| 341 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : D0604 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D0203 |
| 347 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D0402 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : D0704 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 73.2 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : D0002 |
| 356 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : D0804 |
| 357 000 € TTC / Parking compris | 72.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D0102 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : D0904 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : D1004 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 11 | : S | Réf : D1104 |
Appartement 4 pièces à partir de 409 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| 409 000 € TTC / Parking compris | 85.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : G1302 | Balcon : 18.5 m2 |
| 458 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : D0503 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 88.3 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : D0603 | Balcon : 26 m2 |
| 472 000 € TTC / Parking compris | 88.3 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : D0703 |
| 478 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : D0803 | Balcon : 26.2 m2 |
| 494 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : D1003 | Balcon : 26.7 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 699 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 699 000 €) | ||
| 699 000 € TTC / Parking compris | 122.7 m2 | Étage : 12 | : E | Réf : D1201 | Balcon : 42.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 400 € | (182 900 €) -1.9% | (176 400 €) +1.7% |
| 2 pièces | 220 100 € | (225 100 €) -2.2% | (228 000 €) -3.5% |
| 3 pièces | 293 700 € | (294 400 €) -0.2% | (306 500 €) -4.2% |
| 4 pièces | 416 600 € | (434 300 €) -4.1% | (448 500 €) -7.1% |
| 5 pièces et + | 635 800 € | (651 300 €) -2.4% | (587 500 €) +8.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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