Haute-Garonne 31
Toulouse Coeur Arzac
Avant-Première
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Offre promotionnelle pour ce programmeCOEUR ARZAC: BAISSE DES PRIX DE VENTE + FRAIS DE NOTAIRE OF
Offre valable du 01/01/2025 au 30/05/2025
Programme immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 520 000 €COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux.
Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité.
Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque.
Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme.
COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE :
Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette.
Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois
Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne
PRESTATIONS :
menuiseries aluminium
domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme
parking sous-sol boxables
dalles céramiques sur les terrasses
peinture lisse aux murs et aux plafonds
parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine)
Cuisine équipée pour les T1 et T2
WC suspendus
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ :
à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République
à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien
à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo
à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole
à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77
à 2, 8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan)
à 2, 6 km, Gare SNCF Matabiau
à 7, 2 km Aéroport Toulouse-Blagnac
Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité.
Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque.
Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme.
COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE :
Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette.
Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois
Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne
PRESTATIONS :
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domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme
parking sous-sol boxables
dalles céramiques sur les terrasses
peinture lisse aux murs et aux plafonds
parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine)
Cuisine équipée pour les T1 et T2
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à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République
à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien
à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo
à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole
à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77
à 2, 8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan)
à 2, 6 km, Gare SNCF Matabiau
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Livraison du programme Coeur Arzac à Toulouse : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Coeur Arzac
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Coordonnées du vendeur
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse
31100 Toulouse
Voir le site : promomidi.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Arzac à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 520 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| 520 000 € | 78.63 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 23 | Terrasse : 13 m2 |
| 525 000 € | 78.63 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : 13 | Terrasse : 13 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 660 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 660 000 €) | ||
| 660 000 € | 101.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 11 | Terrasse : 10.1 m2 |
| 670 000 € | 99.03 m2 | : E | Réf : 04 | Terrasse : 17.76 m2 |
| 720 000 € | 101.83 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 21 | Terrasse : 14.41 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Coeur Arzac
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 900 € | +3.3% (162 500 €) |
+9.3% (153 600 €) |
| 2 pièces | 224 600 € | +2.4% (219 400 €) |
+2.7% (218 700 €) |
| 3 pièces | 294 500 € | -0.4% (295 700 €) |
-2% (300 600 €) |
| 4 pièces | 434 900 € | +0.6% (432 400 €) |
+4.6% (415 600 €) |
| 5 pièces et + | 603 700 € | +1.7% (593 500 €) |
+10.2% (547 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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2 pièces à partir de 240 000 €
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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