PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Haute-Garonne 31

Toulouse Le Clos d'Alembert

Nouveauté
Projet immobilier Toulouse
Appartement neuf Toulouse
Logement neuf Toulouse
Le Clos d'Alembert Toulouse
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Le Clos d'Alembert
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 10/01/2025 au 30/04/2025

Programme immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 212 000 €
NOUVELLE RESIDENCE à Toulouse au coeur de Lardenne! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking!

Pour les investisseurs, profitez du dispositif LLI et de ses nombreux avantages!

Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature.


Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien.

Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.

Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien - Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.

Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au coeur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.


Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier!
Livraison du programme Le Clos d'Alembert à Toulouse : 2ème trimestre 2027

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Le Clos d'Alembert

« Le Clos d'Alembert » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos d'Alembert à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 € 42.33 m2Étage : 1Réf : C101Terrasse : 6.64 m2  Plan détaillé
230 400 € 42.33 m2Étage : 1Réf : A101Terrasse : 6.64 m2  Plan détaillé
253 300 € 47.24 m2Étage : 1Réf : B105Terrasse : 5.81 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €109 600 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 € 60.3 m2Étage : 1Réf : A103Balcon : 6.55 m2  Plan détaillé
296 400 € 60.3 m2Étage : 1Réf : B103Balcon : 6.55 m2  Plan détaillé
298 100 € 59.5 m2Réf : A004Jardin : 53.42 m2  Terrasse : 6.51 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 4 pièces à partir de 368 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)
368 000 € 80.02 m2Réf : C002Jardin : 185.56 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
407 200 € 80.02 m2Réf : A002Jardin : 174.08 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
432 200 € 83.26 m2Réf : C001Jardin : 176.67 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 165 100 €
+3.3%
(159 800 €)
+0.7%
(164 000 €)
2 pièces 219 200 €
-1.8%
(223 300 €)
+1.2%
(216 600 €)
3 pièces 289 600 €
-2%
(295 600 €)
-3.7%
(300 700 €)
4 pièces 436 300 €
-2.1%
(445 800 €)
+4.1%
(419 200 €)
5 pièces et + 637 400 €
+3.8%
(613 800 €)
+15.4%
(552 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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