Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos d'Alembert

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 209 600 €
Démarrage travaux
Immobilier neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
Logement neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
Le Clos d'Alembert immobilier neuf Toulouse
Toulouse programme neuf Le Clos d'Alembert
Le Clos d'Alembert programme neuf Toulouse
Programme neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
Projet immobilier Toulouse : Le Clos d'Alembert
Programme immobilier Toulouse
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Projet immobilier Toulouse : Le Clos d'Alembert
Programme immobilier Toulouse
Programme immobilier Le Clos d'Alembert
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 9000€ de Remise + Frais de notaire OffertsOffre valable du 20/04/2026 au 20/06/2026

Démarrage des travaux ! Achetez votre appartement neuf au sein d'un quartier prisé de TOULOUSE qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature !Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

Livraison du programme Le Clos d'Alembert : 2ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos d'Alembert à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 209 600 €
209 600 €
42.64 m2
Étage : 1
:
Réf : A101
Appartement  3 pièces  à partir de 244 940 €
Prix non communiqué
59.76 m2
Étage : 1
:
Réf : A102
Prix non communiqué
60.02 m2
Étage : 0
:
Réf : A004
Prix non communiqué
60.02 m2
Étage : 0
:
Réf : B004
Appartement  4 pièces  à partir de 365 500 €
365 500 €
79.89 m2
Étage : 0
:
Réf : C002
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Clos d'Alembert » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 209 600 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 158 400 €
-2.6%
(162 700 €)
-10.8%
(177 600 €)
2 pièces 201 900 €
-1.2%
(204 300 €)
-1.7%
(205 300 €)
3 pièces 272 100 €
+0.3%
(271 200 €)
-1.1%
(275 000 €)
4 pièces 383 700 €
-2.3%
(392 600 €)
-4.3%
(401 100 €)
5 pièces et + 530 800 €
-11.4%
(598 800 €)
-11.1%
(597 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Le Clos d'Alembert

  • ESCALE A ST LOUIS

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Toulouse : ESCALE A ST LOUIS
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 175 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Lancement commercial

    TOULOUSE - MONTAUDRAN - La résidence Escale à St Louis s'inscrit parfaitement dans un paysage chargé de mémoire, au bord de la piste historique de l'Aérospatiale. Les 47 logements, du T2 au T4, vous sont proposés en Location accession sous conditions de ressources, vous bénéficiez ainsi d'une TVA réduite à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. La résidence est habillée de teintes chaudes et minérales, d'un bardage métallique ondulé, de bois et de balcons filants équipés de protections solaires. Au 4ème étage, un toit terrasse se mue en jardin suspendu, agrémenté d'une pergola, permettant ainsi aux habitants d'Escale à St Louis de profiter d'un extérieur à toute saison et de partager des moments de convivialité. Nous avons fait le choix de rentrer dans la démarche du Label HS2 afin de vous permettre de bien vivre et de bien vieillir dans votre logement : un quotidien simplifié, à moins d'un kilomètre, de tous les services, commerces de proximité, lieux de loisirs ou culturels et un accès à la mobilité facilité : Accès Rocade A61 A62 à 5 mn, Réseau Express Vélo, Bus Linéo 12, Métro ligne B Rangueil à 10mn en vélo, Future ligne C du Métro à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

  • Sérénaé

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Démarrage travaux
    Immobilier neuf Toulouse : Sérénaé
    Logement neuf Toulouse : Sérénaé
    Sérénaé Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Sérénaé
    Sérénaé programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Sérénaé
    Projet immobilier Toulouse : Sérénaé
    Programme immobilier Toulouse

    Jusqu'à 9000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 184 700 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Démarrage travaux

    Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l_éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l_arrêt Téléo _ Hôpital Rangueil _, vous accédez facilement à la ligne B du métro via _ Université Paul-Sabatier _, reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse !

  • Fakto

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Fakto
    Logement neuf Toulouse : Fakto
    Fakto Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Fakto

    Frais de notaire offerts (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 150 513 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Terre Garonne

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Toulouse : Terre Garonne
    Logement neuf Toulouse : Terre Garonne
    Terre Garonne Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Terre Garonne
    Terre Garonne programme neuf Toulouse

    Jusqu'à 90 000 € de remise

    Appartements neufs
    En savoir plus

    5 pièces à partir de 779 000 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    Dernières opportunités

    // LIVRAISON IMMEDIATE // VUES DEGAGEES // Vous recherchez un appartement au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir la dernières opportunités : un 4 et 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.

  • Parc Ormeau

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Parc Ormeau
    Logement neuf Toulouse : Parc Ormeau
    Parc Ormeau Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 240 000 €

    Dispo : 2, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    La résidence Parc Ormeau bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de l'Ormeau à Toulouse, à proximité de la Côte Pavée et à moins de 10 minutes du centre-ville. Commerces de proximité, établissements scolaires, lignes de bus ainsi que la future ligne de métro (ligne C, arrêt Ormeau) sont accessibles à moins de 500 m, facilitant le quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des balcons ou terrasses pouvant atteindre jusqu'à 48 m², offrant des vues dégagées. Son architecture s'inspire du style toulousain, tandis que les stationnements en sous-sol permettent de préserver les espaces paysagers. Un cadre de vie résidentiel alliant confort, sérénité et accessibilité. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g Source : Google Maps.

  • Respire

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Respire
    Logement neuf Toulouse : Respire
    Respire Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 134 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle.Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriétéGrâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible.? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

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