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Nord 59

Villeneuve-d'Ascq - loi Pinel / Pinel +Green Line pour investir

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Programme investissement Villeneuve-d'Ascq
Immobilier pour investir Villeneuve-d'Ascq
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Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Prix à partir de * : 158 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**! Offre spéciale studios : pack meublé et kit fiscal offerts la première année***!
Green Line est une future résidence proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces située à côté de la station de métro Les Prés - Edgard Pisani et à quelques minutes des grands axes de circulation. Grâce son emplacement, il est facile de rejoindre le centre de Lille, les gares de TGV, les universités, les grandes écoles et les bassins d'emploi. Ecoles, commerces, restaurants sont à quelques minutes à pied. La plupart des appartements bénéficieront d'un extérieur et d'une ou deux places de stationnement. Le coeur d'ilot de la résidence intégrera un jardin arboré dessiné par un paysagiste avec plusieurs essences d'arbres, des noues paysagères et des esplanades, pour des moments de détente. Idéal pour investir en Pinel +, LMNP ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.

Vous faites un investissement locatif( Pinel, LMNP...) ? Profitez de notre service de gestion locative. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Green Line à Villeneuve-d'Ascq : 3ème trimestre 2025

« Green Line » en synthèse

Situé : Villeneuve-d'Ascq
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 158 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
547 Avenue Willy Brandt
59777 EURALILLE
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Line à Villeneuve-d'Ascq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 960 €28 440 €33 180 €
(Simulation pour un prix de 158 000 €)
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A014Plan détaillé
158 000 € 28 m2 : N.ORéf : A013Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A012Plan détaillé
158 000 € 28 m2 : N.ORéf : A011Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A010Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A009Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A008Plan détaillé
158 000 € 28 m2 : N.ORéf : A007Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A006Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A005Plan détaillé
158 000 € 28.1 m2 : N.ORéf : A004Plan détaillé
158 000 € 28 m2 : N.ORéf : A003Plan détaillé
161 000 € 31 m2 : N.ORéf : A002Plan détaillé
167 000 € 29.1 m2Étage : 3 : NRéf : A302Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 640 €39 960 €46 620 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 € 43.2 m2 : SRéf : A017Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
325 000 € 68.3 m2Étage : 3 : S.ORéf : A308Terrasse : 42.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce157 600 €           
(154 800 €)    
+1.8%
3 pièces305 700 €           
(347 400 €)    
-12%
(391 200 €)    
-21.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-d'Ascq (59491) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2025

JUSQU'A 6000€ DE REMISE!*
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Le Jade, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2024 au 01/07/2024 : JUSQU'A 6000€ DE REMISE! *. *Remise de 6000€ sur les 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/06/2024 et le 30/06/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la ...
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Livraison : 2ème trimestre 2025

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    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
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    Livraison : 4ème trimestre 2027

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      Livraison : 4ème trimestre 2023

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        Le Clos du Pellegrin, programme immobilier neuf à Roncq, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence située à Roncq, est au coeur des quartiers stratégiques de la métropole Lilloise. À proximité du centre-ville, cette adresse vous offre un superbe cadre de vie, poche de la nature, des ...

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