Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Collectionneurs

Programme immobilier neuf Tours (37)

Prix à partir de * : 262 871 €
Immobilier neuf Tours : Les Collectionneurs
Logement neuf Tours : Les Collectionneurs
Immobilier neuf Tours : Les Collectionneurs
Logement neuf Tours : Les Collectionneurs

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Livraison du programme Les Collectionneurs : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Collectionneurs à Tours :

Appartement  3 pièces  à partir de 262 871 €
Appartement  4 pièces  à partir de 375 404 €
Maison   à partir de 495 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Collectionneurs » EN SYNTHÈSE

Situé : Tours

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces, Maison

Prix : À partir de 262 871 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

8 rue de Balzac, Tours 37000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 139 100 €
+2%
(136 400 €)
2 pièces 180 300 €
-7.4%
(194 700 €)
-8.1%
(196 200 €)
3 pièces 266 500 €
-6.8%
(285 800 €)
+8.3%
(246 100 €)
4 pièces 342 600 €
+4.2%
(328 900 €)
+12.3%
(305 200 €)
5 pièces et + 465 600 €
+5%
(443 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Tours 37000

Au cœur de la vallée de la Loire, Tours et son iconique place Plumereau conjugue patrimoine historique et dynamisme urbain, soit un cadre idéal pour investir dans le logement neuf.
•    Des quartiers en pleine expansion au sud de la Loire : Deux-Lions, Menneton ou Giraudeau concentrent les grands projets immobiliers, avec jusqu’à 3 500 logements prévus et des écoquartiers résidentiels où nature, commerces et bureaux sont associés.
•    Mobilité facilitée : en plus de sa gare TGV, après le succès de la première ligne de tramway, la seconde, prévue pour 2028, reliera Chambray-lès-Tours à La Riche, en 40 minutes, avec 22 stations et un trajet passant finalement par le boulevard Jean-Royer.
•    Ville étudiante et bassin d’emploi dynamique : avec 30 000 étudiants et un CHRU de 8 000 salariés, Tours propose un marché locatif stable et soutenu par une économie diversifiée.
•    Cadre de vie et patrimoine exceptionnel : proximité des châteaux de la Loire, centre-ville animé et qualité de vie élevée attirent familles et investisseurs.
•    Urbanisme durable et innovant : Plan « Nature en ville », écoquartiers et objectifs climatiques font de Tours un laboratoire pour l’habitat neuf responsable.
Tours allie modernité, accessibilité et qualité de vie, un terreau idéal pour investir dans l’immobilier neuf.

Les programmes à proximité de Les Collectionneurs

  • ID'HALLE - TOURS

    Programme immobilier neuf

    Tours | 37

    Immobilier neuf Tours : ID'HALLE - TOURS
    Logement neuf Tours : ID'HALLE - TOURS
    ID'HALLE - TOURS Immobilier neuf Tours
    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 394 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    TRAVAUX EN COURS. Appartements T4 de 94 m² ouverts sur les jardins aménagés de la résidence. Chaque appartement T4 comprend une pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon ou une terrasse orienté(e) au sud, prolongeant ainsi l'espace de vie. A deux pas du centre-ville de Tours, la résidence ID'Halle est idéalement située dans un quartier calme et intimiste, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces, services, écoles et du Jardin des Prébendes. ID'Halle s'inscrit dans un ambitieux projet de reconversion d'un ancien site industriel, apportant une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. La résidence offre un cadre de vie harmonieux et saura plaire aux amateurs d'une architecture audacieuse et contemporaine. Le jardin intérieur, entièrement piéton et traversant, est aménagé avec des espaces verts, garantissant un environnement paisible et agréable pour les habitants. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

  • Le Parfait

    Programme immobilier neuf

    Tours | 37

    Avant-Première
    Immobilier neuf Tours : Le Parfait
    Logement neuf Tours : Le Parfait
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : A définir

    Avant-Première

    Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Tours. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! ** Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

  • Urbanéo Giraudeau

    Programme immobilier neuf

    Tours | 37

    Nouveauté
    Immobilier neuf Tours : Urbanéo Giraudeau
    Logement neuf Tours : Urbanéo Giraudeau
    Urbanéo Giraudeau Immobilier neuf Tours
    Tours programme neuf  Urbanéo Giraudeau
    Urbanéo Giraudeau programme neuf Tours
    Programme neuf Tours : Urbanéo Giraudeau
    Projet immobilier Tours : Urbanéo Giraudeau
    Programme immobilier Tours
    Programme immobilier Urbanéo Giraudeau

    JUSQU’À 4 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 95 000 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Nouveauté

    NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent ainsi d'un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, entre commodités, espaces verts et vie étudiante animée.Urbanéo Giraudeau allie confort, sécurité et qualité de vie, idéale pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant investir ou vivre dans un environnement à la fois pratique et convivial.Contactez-vite un de nos conseillers pour investir à TOURS et concrétiser votre projet d'investissement locatif !

  • Urban Lodges

    Programme immobilier neuf

    Tours | 37

    Immobilier neuf Tours : Urban Lodges
    Logement neuf Tours : Urban Lodges
    Urban Lodges Immobilier neuf Tours
    Tours programme neuf  Urban Lodges
    Urban Lodges programme neuf Tours
    Programme neuf Tours : Urban Lodges
    Projet immobilier Tours : Urban Lodges
    Programme immobilier Tours
    Programme immobilier Urban Lodges

    Frais de notaire offerts (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 187 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l'année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Parc Coty

    Programme immobilier neuf

    Tours | 37

    Immobilier neuf Tours : Parc Coty
    Logement neuf Tours : Parc Coty
    Parc Coty Immobilier neuf Tours
    Tours programme neuf  Parc Coty
    Parc Coty programme neuf Tours
    Programme neuf Tours : Parc Coty
    Projet immobilier Tours : Parc Coty
    Programme immobilier Tours
    Programme immobilier Parc Coty
    Programme immobilier neuf appart Tours

    Frais de notaire offerts (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 454 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Rare à Tours, place Coty : retour à la vente d'un appartement 3 pièces de standing, remise des clés IMMEDIATE ! Adresse très confidentielle - A Tours, adresse rare et très confidentielle de 31 logements dans une résidence d'exception et de confort ! Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L'emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d'un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l'agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l'arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses, espaces extérieurs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire classé. Entouré de murs de pierres, le site conserve tout son caractère avec ses allées boisées. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Convivance

    Programme immobilier neuf

    Tours | 37

    Immobilier neuf Tours : Convivance
    Logement neuf Tours : Convivance
    Convivance Immobilier neuf Tours
    Tours programme neuf  Convivance
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 132 917 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    LANCEMENT COMMERCIAL ! Nouveauté à découvrir en plein coeur du quartier des 2 Lions à Tours. Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces pour vovre ou investir. Au coeur du quartier prisé des Deux-Lions, le programme Convivance vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où vie urbaine, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement. La résidence s'inscrit dans un environnement vivant, végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste ). Convivance bénéficie d'une localisation idéale :-Tramway Heure Tranquille au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 minutes-Commerces, cinéma, bowling, salles de sport et restaurants accessibles à pied-Proximité immédiate des facultés, écoles et du pôle tertiaire des Deux-Lions -Espaces verts remarquables : Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie, Loire à VéloLa résidence propose 35 appartements neufs, du T1 au T5 majoritairement traversants, offrant luminosité et qualité de vie au quotidien. Eligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI pour investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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