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Yvelines 78

Versailles - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Bosquets de Versailles pour investir

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Investissement immobilier neuf Versailles

Prix à partir de * : 1 009 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Sur l'emblématique Avenue de Paris, la résidence « Les bosquets de Versailles » offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à 5 minutes à pied de la gare de Porchefontaine, des écoles, commerces et services.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Bosquets de Versailles à Versailles : 3ème trimestre 2024

« Les Bosquets de Versailles » en synthèse

Situé : Versailles
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 1 009 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
107 rue saint-lazare
75009 PARIS
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Voir le site : nacarat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bosquets de Versailles à Versailles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
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1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 009 000 €)
1 009 000 € 110.36 m2 : N.ORéf : M02Terrasse : 25.27 m2  Jardin : 64.58 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Bosquets de Versailles
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Versailles (78000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 396 300 €
+4.8%
(378 300 €)
+9.3%
(362 600 €)
3 pièces 547 700 €
0%
(547 700 €)
4 pièces 618 600 €
0%
(618 600 €)
+0.8%
(613 900 €)
5 pièces et + 789 500 €
-8.8%
(865 400 €)
+1.5%
(777 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Versailles (78000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Versailles (78000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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