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Haute-Savoie 74

Annecy / Villaz - loi Pinel / Pinel +Villaz C1 pour investir

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Investissement immobilier Villaz
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Villaz C1
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Villaz C1

Investissement immobilier neuf Villaz

Prix à partir de * : 255 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 28 logements répartis sur 2 bâtiments.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec pour chacun un bel espace espace extérieur ainsi que des places de stationnements.
Situé en plein coeur d'un environnement verdoyant, cette résidence intègre un parc bordé par une rivière dont les rives sont boisées.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Équipements de confort (Volets roulants électriques, Radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus.)
- Équipements d'agréments (Jardin paysager et Création d espaces verts communs et de jardins partagés type potagers) et pleins d'autres prestations à découvrir
Cet immeuble disposera d'une conception bioclimatique pour le bien être de tous ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villaz C1 à Villaz : 4ème trimestre 2025

« Villaz C1 » en synthèse

Situé : Villaz
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villaz C1 à Villaz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 42 m2Étage : 2 : nordRéf : 26996_31Plan détaillé
260 000 € 45 m2Étage : 1 : nord-estRéf : 26996_21Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)
328 000 € 65 m2 : nordRéf : 26996_11Plan détaillé
350 000 € 65 m2 : nordRéf : 26996_1Plan détaillé
350 000 € 66 m2Étage : 2 : nord-ouestRéf : 26996_37Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 398 000 €)
398 000 € 78 m2Étage : 2 : nord-estRéf : 26996_33Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villaz C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villaz (74370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 375 300 €
0%
(375 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villaz (74370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villaz (74370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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