Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Aix-en-Provence C2 pour investir
Documentation gratuite
Aix-en-Provence C2
Aix-en-Provence C2
Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 325 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveauté entre le coeur Aixois et la Sainte-Victoire! Venez découvrir ce projet immobilier neuf situé sur AIX-EN-PROVENCE (13) au sein d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre.
Du T2 au T4, ces appartements aux prestations soignées, seront lumineux et s'ouvriront sur une terrasse ou un jardin privatif profitant pour certains d'une vue dégagée.
Une conception soignée élaborée conformément aux exigences de la Règlementation Thermique (RT 2012), certifiant aux occupants la diminution des charges et la maîtrise des factures énergétiques. La livraison de cette opération immobilière est prévue pour le 1er trimestre 2025. Eligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du T2 au T4, ces appartements aux prestations soignées, seront lumineux et s'ouvriront sur une terrasse ou un jardin privatif profitant pour certains d'une vue dégagée.
Une conception soignée élaborée conformément aux exigences de la Règlementation Thermique (RT 2012), certifiant aux occupants la diminution des charges et la maîtrise des factures énergétiques. La livraison de cette opération immobilière est prévue pour le 1er trimestre 2025. Eligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aix-en-Provence C2 à Aix-en-Provence : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aix-en-Provence C2 à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 25621_A206 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| 430 000 € | 70 m2 | : sud-est | Réf : 25621_A004 |
| 440 000 € | 70 m2 | : sud-est | Réf : 25621_A005 |
| 450 000 € | 70 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 25621_A104 |
| 455 000 € | 70 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 25621_A105 |
| 489 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25621_A101 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Aix-en-Provence C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 000 € | ||
| 2 pièces | 314 200 € | -6.2% (334 800 €) |
-5.1% (331 200 €) |
| 3 pièces | 464 800 € | -0.6% (467 700 €) |
+2.3% (454 400 €) |
| 4 pièces | 636 600 € | -2.6% (653 700 €) |
+0.3% (634 600 €) |
| 5 pièces et + | 900 800 € | -1.5% (914 700 €) |
-8.4% (983 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 4 pièces
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Frais de notaire offerts
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