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Pyrénées-Atlantiques 64

Anglet - loi Pinel / Pinel +Anglet M2 pour investir

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Anglet M2
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Anglet M2

Investissement immobilier neuf Anglet

Prix à partir de * : 260 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme immobilier neuf présente une allure élégante, combinant le charme d'antan à une vision moderne, se fondant parfaitement dans le cadre végétal reposant d'Anglet.
Chaque appartement neuf, variant du 2 au 4 pièces, crée un cocon de bien-être. Ces espaces de vie généreux sont dotés d'agencements aérés et pensés pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Grâce à d'importantes baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses ou des loggias, certains logements situés côté sud offrent même une vue sur la forêt et un ruisseau à proximité.
Quant aux détenteurs de l'appartement 4 pièces, ils auront le privilège d'accéder à un vaste rooftop de 200 mètres carrés, transformant leur lieu de vie en une véritable maison perchée.
A l'intérieur, les détails raffinés ne manquent pas : une salle de bain tout équipée, des sols en parquet stratifié pour les chambres, un carrelage élégant avec faïence pour les salles d'eau, et des volets électriques ajoutant à la sophistication des salons.
Enfin, pour les déplacements, un espace dédié aux vélos et un parking en rez-de-chaussée sont mis à disposition, le tout sécurisé dès l'entrée.

Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Anglet M2 à Anglet : 3ème trimestre 2025

« Anglet M2 » en synthèse

Situé : Anglet
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Anglet M2 à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 600 €50 400 €58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 980 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 195 000 €
2 pièces 277 100 €
-6%
(294 700 €)
-16.7%
(332 800 €)
3 pièces 447 700 €
-3.3%
(463 100 €)
-0.8%
(451 500 €)
4 pièces 729 400 €
-1.9%
(743 800 €)
-3%
(751 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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