La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen - Gare à Rouen : 1er trimestre 2026
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : Studio, 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 000 € RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Gare à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Rouen - Gare
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
150 100 €
-0.5%
(150 800 €)
-3.5%
(155 600 €)
2 pièces
195 500 €
+1.8%
(192 000 €)
-5.1%
(206 100 €)
3 pièces
279 100 €
+0.8%
(276 800 €)
+2.6%
(271 900 €)
4 pièces
355 400 €
+0.4%
(354 000 €)
+7.3%
(331 100 €)
5 pièces et +
514 900 €
-2.6%
(528 600 €)
-21.1%
(652 900 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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