Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Résidence Terrasses Chartrons pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Résidence Terrasses Chartrons
Résidence Terrasses Chartrons
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 209 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vivez aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires.
La résidence TERRASSES CHARTRONS abrite un coeur d'ilot végétalisé et propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du STUDIO au 5 PIECES DUPLEX, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité.
Les logements sont des lieux de vie UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements.
Livraison 4ième trimestre 2027.
Pour plus d'informations, consultez la page dédiée de la Résidence : https : //www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr/
La résidence TERRASSES CHARTRONS abrite un coeur d'ilot végétalisé et propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du STUDIO au 5 PIECES DUPLEX, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité.
Les logements sont des lieux de vie UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements.
Livraison 4ième trimestre 2027.
Pour plus d'informations, consultez la page dédiée de la Résidence : https : //www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr/
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Terrasses Chartrons à Bordeaux : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
FAYAT IMMOBILIER
Voir le site : www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Terrasses Chartrons à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC | 30.86 m2 | Étage : 1 | Réf : STUDIO |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC | 43.71 m2 | Étage : 1 | Réf : T2 |
| 404 000 € TTC | 63.76 m2 | Étage : 5 | Réf : T2 bis |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € TTC | 61.89 m2 | Étage : 3 | Réf : T3 |
| 367 000 € TTC | 65.25 m2 | Étage : 2 | Réf : T3 Duplex |
| 484 000 € TTC | 88 m2 | Étage : 1 | Réf : T3 Evolutif |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 504 000 €) | ||
| 504 000 € TTC | 85.47 m2 | Étage : 1 | Réf : T4 |
| 514 000 € TTC | 95.03 m2 | Étage : 2 | Réf : T4 Duplex |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 667 000 €) | ||
| 667 000 € TTC | 125.94 m2 | Étage : 2 | Réf : T5 Duplex |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Terrasses Chartrons
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 800 € | +0.2% (194 400 €) |
-4% (203 000 €) |
| 2 pièces | 235 900 € | -1.4% (239 300 €) |
-6.5% (252 300 €) |
| 3 pièces | 303 100 € | -0.5% (304 500 €) |
-17% (365 000 €) |
| 4 pièces | 423 500 € | +1.3% (418 200 €) |
-4.4% (443 100 €) |
| 5 pièces et + | 502 300 € | -3% (518 000 €) |
-15.7% (595 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
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L'Ecrin des Chartrons
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
OFFRE EXCEPTIONNELLE
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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Harmonie
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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