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Gironde 33

Bordeaux L'Esplanade Orion

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Projet immobilier Bordeaux
L'Esplanade Orion
Programme neuf L'Esplanade Orion à Bordeaux
Logement neuf Bordeaux
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L'Esplanade Orion
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L'Esplanade Orion

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 262 600 €
La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, avec le Parc aux Angéliques et un jardin botanique datant du XVIIème siècle à proximité. Elle est située face à la Garonne et proche de l'écosystème Darwin. Le quartier propose des zones piétonnes, des parcs innovants et une mixité d'activités : logements, commerces, restaurants, services de proximité et espaces de rencontre. L'Esplanade Orion est également parfaitement connectée à l'ensemble de la ville grâce aux lignes de tram A, B et C ainsi qu'à la gare Bordeaux Saint-Jean.
La résidence L'Esplanade Orion est située dans le quartier Bastide Niel à Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne. Ce projet immobilier s'inscrit dans un éco-quartier durable, respectant le charme du passé industriel tout en offrant une architecture contemporaine. L'Esplanade Orion propose des logements lumineux allant du studio au 5 pièces triplex, avec des volumes spacieux, de belles hauteurs sous plafond et une lumière naturelle omniprésente grâce aux généreuses baies vitrées.
L'architecture de la résidence se distingue par ses pentes douces et ses terrasses favorisant le développement du photovoltaïque. Les logements proposent des espaces à vivre spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour, certains bénéficient de doubles hauteurs offrant une clarté incomparable. Les matériaux et équipements, tels que le carrelage dans les pièces principales, les revêtements stratifiés dans les chambres, ainsi que les cuisines et salles de bains aménagées et personnalisables, ont été soigneusement choisis pour garantir un confort optimal.
Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé à la résidence, de fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique, et de volets roulants motorisés pour un confort renforcé.
Le projet s'inscrit dans une démarche écologique en intégrant des solutions innovantes comme l'optimisation de la lumière naturelle, la ventilation naturelle et la régulation saisonnière de la luminosité grâce à la végétation. L'Esplanade Orion incarne un mode de vie durable et respectueux de l'environnement avec des espaces verts, un chauffage urbain et une conception énergétique responsable.
RT 2012
Livraison du programme L'Esplanade Orion à Bordeaux : 4ème trimestre 2024

« L'Esplanade Orion » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 262 600 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Esplanade Orion à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 262 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 040 €
(Simulation pour un prix de 262 600 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 367 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 367 600 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 506 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 506 200 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 194 800 €
+0.2%
(194 400 €)
-4%
(203 000 €)
2 pièces 235 900 €
-1.4%
(239 300 €)
-6.5%
(252 300 €)
3 pièces 303 100 €
-0.5%
(304 500 €)
-17%
(365 000 €)
4 pièces 423 500 €
+1.3%
(418 200 €)
-4.4%
(443 100 €)
5 pièces et + 502 300 €
-3%
(518 000 €)
-15.7%
(595 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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