Ain 01
Bourg-en-Bresse - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Maraîchers pour investir
Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos des Maraîchers
Le Clos des Maraîchers
Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse
Prix à partir de * : 136 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Bourg-en-Bresse!
La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle.
Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité.
À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture.
Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.
La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle.
Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité.
À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture.
Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 320 € | 24 480 € | 28 560 € |
| (Simulation pour un prix de 136 000 €) | ||
| 136 000 € | 37.84 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : B402 | Balcon : 4.79 m2 |
| 143 500 € | 37.84 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B102 | Balcon : 4.79 m2 |
| 143 927 € | 44.48 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B105 | Balcon : 5.94 m2 |
| 144 656 € | 45.17 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A101 | Balcon : 5.89 m2 |
| 145 489 € | 41.51 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A404 | Balcon : 5.07 m2 |
| 145 987 € | 45.48 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A001 | Balcon : 17.92 m2 |
| 146 500 € | 37.84 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B202 | Balcon : 4.79 m2 |
| 146 868 € | 45.45 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A302 | Balcon : 11.56 m2 |
| 146 908 € | 44.48 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B205 | Balcon : 5.94 m2 |
| 147 954 € | 45.17 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A201 | Balcon : 5.89 m2 |
| 149 000 € | 37.84 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B302 | Balcon : 4.79 m2 |
| 149 578 € | 44.48 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B305 | Balcon : 5.94 m2 |
| 150 989 € | 45.17 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A301 | Balcon : 5.89 m2 |
| 152 832 € | 45.45 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A402 | Balcon : 11.56 m2 |
| 154 500 € | 41.51 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A104 | Balcon : 5.07 m2 |
| 155 941 € | 44.48 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B405 | Balcon : 5.94 m2 |
| 156 598 € | 45.17 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A401 | Balcon : 5.89 m2 |
| 172 000 € | 41.51 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A204 | Balcon : 5.07 m2 |
| 174 000 € | 41.51 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A304 | Balcon : 5.07 m2 |
| 176 000 € | 45.45 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A102 | Balcon : 11.56 m2 |
| 179 000 € | 45.45 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A202 | Balcon : 11.56 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 665 € | 33 998 € | 39 665 € |
| (Simulation pour un prix de 188 879 €) | ||
| 188 879 € | 64.97 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A206 | Balcon : 4.97 m2 |
| 189 645 € | 65.6 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B104 | Balcon : 19.61 m2 |
| 190 456 € | 58.54 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : B406 | Balcon : 9.68 m2 |
| 192 678 € | 64.97 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A306 | Balcon : 4.97 m2 |
| 198 500 € | 60.65 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A205 | Balcon : 4.54 m2 |
| 199 453 € | 64.97 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A406 | Balcon : 4.97 m2 |
| 199 982 € | 59.52 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : B403 | Balcon : 4.6 m2 |
| 200 500 € | 60.65 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A105 | Balcon : 6.91 m2 |
| 201 657 € | 64.97 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A106 | Balcon : 7.49 m2 |
| 202 456 € | 65.69 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A002 | Balcon : 11.59 m2 Jardin : 34 m2 |
| 202 768 € | 65.6 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B204 | Balcon : 19.61 m2 |
| 204 500 € | 59.52 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B203 | Balcon : 4.6 m2 |
| 206 897 € | 65.6 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B304 | Balcon : 19.61 m2 |
| 208 000 € | 60.65 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A305 | Balcon : 4.54 m2 |
| 208 500 € | 59.52 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B303 | Balcon : 4.6 m2 |
| 209 000 € | 58.54 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B106 | Balcon : 9.68 m2 |
| 211 000 € | 59.52 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B103 | Balcon : 4.6 m2 |
| 214 000 € | 58.54 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B206 | Balcon : 9.68 m2 |
| 214 678 € | 65.6 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : B404 | Balcon : 19.61 m2 |
| 215 000 € | 60.65 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A405 | Balcon : 4.54 m2 |
| 215 500 € | 58.54 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B306 | Balcon : 9.68 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 121 € | 40 681 € | 47 461 € |
| (Simulation pour un prix de 226 006 €) | ||
| 226 006 € | 79.1 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B101 | Balcon : 6.68 m2 |
| 232 087 € | 79.1 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B201 | Balcon : 5.88 m2 |
| 236 045 € | 79.1 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B301 | Balcon : 5.88 m2 |
| 245 067 € | 79.1 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : B401 | Balcon : 5.88 m2 |
| 247 087 € | 78.39 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A103 | Balcon : 18.53 m2 |
| 253 078 € | 78.39 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A203 | Balcon : 18.53 m2 |
| 256 098 € | 78.39 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A303 | Balcon : 18.53 m2 |
| 266 087 € | 78.39 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A403 | Balcon : 18.53 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Clos des Maraîchers
Le Clos des Maraîchers
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 143 500 € | +2.8% (139 600 €) |
-4.2% (149 800 €) |
| 3 pièces | 197 900 € | +5.3% (188 000 €) |
+3.2% (191 800 €) |
| 4 pièces | 230 800 € | +2.4% (225 400 €) |
-1.8% (235 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bourg-en-Bresse (01000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bourg-en-Bresse (01000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Bourg-en-Bresse01
Bourg-en-Bresse C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Bourg-en-Bresse C1, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 12 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains. <br>Ce projet bénéficie ...
Investissement locatif Bourg-en-Bresse01
Coeur Citadelle
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Coeur Citadelle, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5, 5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Acheter pour louer Bourg-en-Bresse01
Au Jardin des Dames
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Au Jardin des Dames, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2 500 euros/pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! À la fois tranquille et animée, Bourg-en-Bresse a su conserver son esprit village et offre ...
Investir Bourg-en-Bresse01
Les Balcons d'Annie
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Balcons d'Annie, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>PINEL ZONE B1 <br>TRAVAUX EN COURS <br>A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme ...
Programme investissement Bourg-en-Bresse01
Tilia
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Tilia, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, rocade d'autoroute, crèche, écoles, collège, lycée, université, commerces, marché, médecin, administration.
Investir dans le neuf Rillieux-la-Pape69
Nouvel'r
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Nouvel'r, programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape, composé d'un ensemble d'appartements neufs. POUR HABITER OU INVESTIR, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF AU COEUR DU GRAND LYON. <br>Bénéficiez jusqu'à 11 000 € de remise** et des avantages de l'achat dans le neuf : résidence éligible PTZ (2), ...
Investissement immobilier Sathonay-Village69
Sathonay-Village C1
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Sathonay-Village C1, programme immobilier neuf à Sathonay-Village, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 30 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 disposant tous d'un bel espace extérieurs : jardin, balcon, ...
Défiscalisation immobilière Vaulx-en-Velin69
Vaulx-en-Velin M1
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vaulx-en-Velin M1, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Situé entre l'urbanité paisible de Vaulx-Village et les immenses aires naturelles du parc Miribel Jonage, découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme. Profitant d'une crèche au rez-de-chaussée et ...
Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bourg-en-Bresse