Rhône 69
Rillieux-la-Pape - loi Pinel / Pinel +Nouvel'r pour investir
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Nouvel'r
Nouvel'r
Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape
Prix à partir de * : 246 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
POUR HABITER OU INVESTIR, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF AU COEUR DU GRAND LYON.
Bénéficiez jusqu'à 11 000 € de remise** et des avantages de l'achat dans le neuf : résidence éligible PTZ (2), Pinel+(4) ou TVA 5, 5% (3)
À Rillieux-la-Pape, au coeur du nouveau quartier Ostérode, découvrez la résidence NOUVEL'R et ses appartements du 2 au 5 pièces dont des duplex, avec balcon, loggia ou terrasse.
Une adresse idéale pour le quotidien avec tous les essentiels (commerces, services, écoles) accessibles à pied. Pour vos déplacements, vous avez le choix entre la ligne de bus C5, le TER ou la voiture grâce à la proximité des axes autoroutiers.
Utilisant des matériaux biosourcés et durables, la résidence profite d'une empreinte carbone limitée et assure des économies d'énergie sur le long terme.
Résidence certifiée NFHQE et Bâtiment Biosourcé, des labels exigeants qui valorisent les bâtiments neufs.
**, (1), (2), (3) Voir conditions sur logement.bnpparibas
Bénéficiez jusqu'à 11 000 € de remise** et des avantages de l'achat dans le neuf : résidence éligible PTZ (2), Pinel+(4) ou TVA 5, 5% (3)
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Utilisant des matériaux biosourcés et durables, la résidence profite d'une empreinte carbone limitée et assure des économies d'énergie sur le long terme.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nouvel'r à Rillieux-la-Pape : 4ème trimestre 2026
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BNP
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvel'r à Rillieux-la-Pape et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 847 € | 46 271 € | 53 983 € |
| (Simulation pour un prix de 257 061 €) | ||
| 257 061 € | 47.35 m2 | Étage : RDC | Réf : A05 | Terrasse : 5.2 m2 |
| 267 061 € | 50.52 m2 | Étage : RDC | Réf : B01 | Terrasse : 7.36 m2 |
| 277 061 € | 48.43 m2 | Étage : 1 | Réf : D11 | Balcon : 7.17 m2 |
| 282 061 € | 48.43 m2 | Étage : 2 | Réf : D21 | Balcon : 7.17 m2 |
| 282 061 € | 48.47 m2 | Étage : 1 | Réf : C12 | Balcon : 9.62 m2 |
| 282 061 € | 51.17 m2 | Étage : RDC | Réf : D02 | Balcon : 6.46 m2 |
| 284 061 € | 47.37 m2 | Étage : 2 | Réf : C23 | Balcon : 8.7 m2 |
| 287 061 € | 48.47 m2 | Étage : 2 | Réf : C22 | Balcon : 9.51 m2 |
| 297 061 € | 48.43 m2 | Étage : RDC | Réf : D01 | Balcon : 20.58 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € | 63.88 m2 | Étage : RDC | Réf : A03 | Terrasse : 6.06 m2 |
| 250 000 € | 63.05 m2 | Étage : 1 | Réf : A11 | Balcon : 5.76 m2 |
| 253 000 € | 62.57 m2 | Étage : 1 | Réf : B11 | Balcon : 5.6 m2 |
| 255 000 € | 62.57 m2 | Étage : 2 | Réf : B22 | Terrasse : 6.6 m2 |
| 255 000 € | 63.46 m2 | Étage : RDC | Réf : F02 | Balcon : 7.78 m2 |
| 257 000 € | 64.04 m2 | Étage : RDC | Réf : F04 | Balcon : 31.2 m2 |
| 257 000 € | 63.46 m2 | Étage : 1 | Réf : F14 | Balcon : 8.96 m2 |
| 260 000 € | 64.44 m2 | Étage : 1 | Réf : A12 | Balcon : 9.38 m2 |
| 261 000 € | 64.88 m2 | Étage : RDC | Réf : F01 | Balcon : 8.04 m2 |
| 261 000 € | 64.58 m2 | Étage : 1 | Réf : F13 | Balcon : 9.26 m2 |
| 262 000 € | 64.47 m2 | Étage : 2 | Réf : A23 | Terrasse : 8.03 m2 |
| 263 000 € | 64.58 m2 | Étage : 2 | Réf : F23 | Balcon : 9.26 m2 |
| 267 000 € | 69.07 m2 | Étage : RDC | Réf : F03 | Balcon : 23.76 m2 |
| 270 000 € | 65.25 m2 | Étage : 2 | Réf : D23 | Balcon : 11.67 m2 |
| 270 000 € | 65.25 m2 | Étage : RDC | Réf : D03 | Balcon : 19.41 m2 |
| 271 000 € | 68.34 m2 | Étage : 2 | Réf : B24 | Terrasse : 8.29 m2 |
| 271 000 € | 68.09 m2 | Étage : RDC | Réf : A04 | Terrasse : 6.98 m2 |
| 272 000 € | 69.07 m2 | Étage : 1 | Réf : F10 | Balcon : 7.98 m2 |
| 272 000 € | 68.37 m2 | Étage : 1 | Réf : B13 | Balcon : 10.06 m2 |
| 272 000 € | 65.25 m2 | Étage : 1 | Réf : D13 | Balcon : 11.67 m2 |
| 274 000 € | 69.07 m2 | Étage : 2 | Réf : F20 | Balcon : 7.98 m2 |
| 277 000 € | 68.15 m2 | Étage : RDC | Réf : B02 | Terrasse : 8.92 m2 |
| 278 000 € | 68.16 m2 | Étage : 2 | Réf : D20 | Balcon : 19.04 m2 |
| 282 000 € | 68.15 m2 | Étage : 1 | Réf : D10 | Balcon : 19.04 m2 |
| 284 000 € | 71.18 m2 | Étage : RDC | Réf : C02 | Terrasse : 9.83 m2 |
| 287 000 € | 71.58 m2 | Étage : 1 | Réf : C11 | Balcon : 9.83 m2 |
| 290 000 € | 73.72 m2 | Étage : 1 | Réf : C14 | Balcon : 13.63 m2 |
| 290 000 € | 71.58 m2 | Étage : 2 | Réf : C21 | Balcon : 9.83 m2 |
| 294 000 € | 75.23 m2 | Étage : RDC | Réf : C01 | Terrasse : 9.17 m2 |
| 295 000 € | 73.72 m2 | Étage : 2 | Réf : C24 | Terrasse : 13.81 m2 |
| 297 000 € | 76.29 m2 | Étage : 2 | Réf : C20 | Balcon : 9.41 m2 |
| 298 000 € | 76.29 m2 | Étage : 1 | Réf : C10 | Balcon : 22.79 m2 |
| 325 061 € | 63.57 m2 | Étage : 1 | Réf : A10 | Balcon : 6.54 m2 |
| 330 061 € | 63.57 m2 | Étage : 2 | Réf : A20 | Balcon : 6.93 m2 Terrasse : 6.93 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 85.69 m2 | Étage : 2 | Réf : E20 | Terrasse : 11.11 m2 |
| 316 000 € | 80.19 m2 | Étage : 1 | Réf : B14 | Balcon : 9.29 m2 |
| 320 000 € | 80.32 m2 | Étage : 2 | Réf : B25 | Terrasse : 10.05 m2 |
| 325 000 € | 84.46 m2 | Étage : 2 | Réf : B21 | Terrasse : 7.54 m2 |
| 327 000 € | 84.43 m2 | Étage : RDC | Réf : E01 | Balcon : 12.8 m2 |
| 328 000 € | 84.61 m2 | Étage : 1 | Réf : E11 | Balcon : 12.8 m2 |
| 328 000 € | 84.33 m2 | Étage : RDC | Réf : B04 | Terrasse : 7.54 m2 Jardin : 65.5 m2 |
| 329 000 € | 84.45 m2 | Étage : 1 | Réf : B10 | Balcon : 7.54 m2 |
| 330 000 € | 87.3 m2 | Étage : RDC | Réf : A01 | Terrasse : 8.03 m2 Jardin : 17.64 m2 |
| 336 000 € | 85.69 m2 | Étage : 1 | Réf : E10 | Balcon : 3.42 m2 Terrasse : 58.67 m2 |
| 342 000 € | 88.33 m2 | Étage : 2 | Réf : A22 | Terrasse : 23.59 m2 |
| 346 000 € | 89.82 m2 | Étage : 3 | Réf : F31 | Terrasse : 43.5 m2 |
| 356 000 € | 91.02 m2 | Étage : 3 | Réf : C31 | Terrasse : 103.5 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 387 000 €) | ||
| 387 000 € | 100.49 m2 | Étage : 3 | Réf : C30 | Terrasse : 39.78 m2 |
| 389 000 € | 116.41 m2 | Étage : 2 | Réf : E21 | Balcon : 12.8 m2 Terrasse : 46.41 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 700 € | +4.6% (221 600 €) |
+13% (205 000 €) |
| 3 pièces | 269 900 € | +0.7% (268 000 €) |
-1.5% (273 900 €) |
| 4 pièces | 303 600 € | -0.8% (305 900 €) |
-3.4% (314 300 €) |
| 5 pièces et + | 382 400 € | -0.4% (383 800 €) |
-9.8% (424 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rillieux-la-Pape (69140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rillieux-la-Pape (69140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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