Finistère 29
Brest - loi Pinel / Pinel +La Vigie pour investir
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Documentation gratuite
La Vigie
La Vigie
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 196 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LA VIGIE, UN LIEU DE VIE HARMONIEUX
La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue.
Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique.
Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d'agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bienêtre et un confort au quotidien.
Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l'enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse.
Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest.
La résidence est conforme à la RE2020.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
• Receveur de douche extra-plat ou baignoire
• Sèche serviettes et meuble vasque
• Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet stratifié
• Menuiseries aluminium bicolores
• Volet roulant électrique sur la baie principale
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance
• Production d'eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques
• Visiophone et accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux vélos et stationnements privatifs
Contactez-nous pour plus d'informations au ou
(Ref.18636)
La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue.
Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique.
Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d'agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bienêtre et un confort au quotidien.
Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l'enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse.
Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest.
La résidence est conforme à la RE2020.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
• Receveur de douche extra-plat ou baignoire
• Sèche serviettes et meuble vasque
• Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet stratifié
• Menuiseries aluminium bicolores
• Volet roulant électrique sur la baie principale
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance
• Production d'eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques
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RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Vigie à Brest : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
POLIMMO
Polimmo Promotion Aménagement - 5, avenue Léon Blum - CS32026
29018 QUIMPER
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29018 QUIMPER
Voir le site : www.polimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Vigie à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € | 39.04 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : 41 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € | 44.14 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : 11 | : 2.50 m2 |
| 200 000 € | 45.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 12 | : 5.50 m2 |
| 206 000 € | 47.72 m2 | : Sud | Réf : 01 | : 14.00 m2 |
| 221 000 € | 48.81 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 22 | : 3.00 m2 |
| 221 000 € | 49.06 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 13 | : 4.50 m2 |
| 231 000 € | 48.81 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 32 | : 3.00 m2 |
| 263 000 € | 56.43 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : 42 | : 17.00 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € | 71.85 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 14 | : 7.00 m2 |
| 300 000 € | 71.92 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 23 | : 7.00 m2 |
| 301 000 € | 71.87 m2 | : Sud | Réf : 02 | : 15.00 m2 |
| 306 000 € | 71.88 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 33 | : 7.50 m2 |
| 323 000 € | 72.14 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : 43 | : 18.00 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 000 €) | ||
| 371 000 € | 87.53 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 21 | : 9.50 m2 |
| 376 000 € | 87.53 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 31 | : 9.50 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 900 € | +0.2% (155 600 €) |
-4.5% (163 300 €) |
| 2 pièces | 202 700 € | +2.2% (198 400 €) |
-4.4% (212 000 €) |
| 3 pièces | 271 200 € | -2.2% (277 400 €) |
-7.2% (292 100 €) |
| 4 pièces | 422 800 € | -0.6% (425 200 €) |
-9.7% (468 000 €) |
| 5 pièces et + | 509 500 € | +0.6% (506 700 €) |
+2.7% (496 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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